Vermietete Kapitalanlage im Stadtteil Elmschenhagen-Süd
Kaufpreis 209.000 €
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Vermietete Kapitalanlage im Stadtteil Elmschenhagen-Süd

Wohnung in 24146 Kiel

Baujahr1980
Wohnfläche82 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut.

Das Gebäude wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Alle Wohnungen verfügen über einen Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Bei der vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und innenliegendem Bad. Die Wohnung wird aktuell für 547,70 € Nettokaltmiete monatlich vermietet.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

Objekt ID
7193 - OH_2
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
82 m²
Baujahr
1980
Kaufpreis
209.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1980
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
24. November 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
118.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA
Verkauf & Vermietung
1135757

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus liegt im beliebten Kieler Stadtteil Elmschenhagen-Süd. Einkaufsmöglichkeiten des tägliches Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Elmschenhagener Bahnhof ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Über die nahe gelegene B76 erreichen Sie sämtliche Verkehrsanbindungen Richtung Hamburg und Dänemark. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Wohnanlage aus dem Baujahr 1980
+ Wohnungen von 61 m² - 98 m²
+ Insgesamt 20 Einheiten inkl. Ladenflächen in der Anlage
+ Fernwärme
+ Eigener Kellerraum
+ Trockenraum und Waschküche
+ Fahrradraum
+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum


AUFTEILUNG 3-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 82 m²:

+ Wohnungsflur mit Abstellraum
+ Badezimmer
+ Separate Einbauküche
+ Wohnzimmer mit Balkon
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer