Vertrag unterschrift

Makleralleinauftrag

einfach – sicher – verkaufen

Wesentliche Vorteile durch Erteilung des Makler-Alleinauftrages

Warum Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie besser nur einen einzigen Makler beauftragen sollten:

Es gibt Eigentümer, die gleich mehrere Immobilienbüros mit dem Verkauf ihrer Immobilie beauftragen – ganz nach dem Motto „viel hilft viel“! Dies ist ein teurer Holzweg. Effizienter, stressfreier und sehr wahrscheinlich sogar ertragreicher für Sie als Verkäufer ist die Beauftragung eines einzigen Maklers, und zwar mittels eines sogenannten Makleralleinauftrages. Seit dem 23.12.2020 muss der Vertrag in schriftlicher Form erfolgen.

Dies sind die wichtigsten Vorteile für Immobilienbesitzer

  • Klarheit für Interessenten

    Wenn mehrere Makler beauftragt sind, werden potentielle Käufer gleich mehrfach verschreckt:

    • Interessenten wird nicht klar, wer eigentlich zuständig ist? Sind Zusagen und Reservierungen überhaupt verbindlich? Ist die Immobilie gar schon verkauft? – Interessenten mit ernsthaften Absichten achten häufig darauf, ob ein Alleinauftrag existiert.
    • Kaufinteressenten müssen zudem befürchten, dass mehrfach Provision von ihnen verlangt wird. Viele sehen sich die Immobilie deshalb gar nicht erst an.
  • Volle Kontrolle

    Nur der allein beauftragte Makler hat die volle Kontrolle über das Marketing und ist in der Lage, eine durchdachte, auf Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Davon profitieren Sie als Immobilienbesitzer.

  • Höchste Diskretion

    Sie als Immobilienbesitzer legen Wert auf höchste Diskretion. Diese ist bei mehreren Maklern naturgemäß nicht so lückenlos gewährleistet wie bei einem Makleralleinauftrag.

  • Intensive Marktanalyse

    Das fundierte Ermitteln des marktüblichen Preises durch ein Wertgutachten, die Pflege der Kontakte zu Kaufinteressenten, das Erstellen eines lückenlosen, repräsentativen Exposés – dies alles sind aufreibende, zeitintensive Tätigkeiten. Teils sind sie obendrein noch mit hohen Kosten verbunden.

    Sind mehrere Makler beauftragt, kann es vorkommen, dass keiner sich wirklich intensiv mit Ihrer Immobilie befasst.

  • Gründlicher und nachhaltiger

    Die Vorteile beziehen sich auch auf die Betreuung potentieller Kaufinteressenten. Auch diese erfolgt gründlicher und nachhaltiger bei einem Makleralleinauftrag.

  • Hohes Engagement

    Der Alleinauftrag garantiert hohes Engagement, denn er signalisiert dem beauftragten Makler: Es zahlt sich aus, sich mit aller Energie für einen möglichst profitablen Verkauf einzusetzen. Dazu verpflichtet er sich gegenüber dem Eigentümer.

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