Immobilie-verkaufen-und anmieten

Unsere Immobilie?

Die haben wir verkauft!

Wir mieten sie jetzt!

Wir finden den passenden Käufer, der Ihre Immobilie an Sie vermietet.

Sicher und rechtlich geprüft

Als Immobilienmakler und Sachverständigenbüro erhalten Sie von uns ein fundiertes Wertgutachten für Ihre Immobilie. Auf dieser Basis ermitteln wir für Sie den richtigen Käufer, der Ihre Immobilie als Kapitalanlage erwirbt und an Sie vermietet. Selbstverständlich zu Konditionen die im Voraus mit Ihnen besprochen worden sind. Der Käufer erwirbt Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis, hat mit Ihnen solide und solvente Mieter und übernimmt alle Risiken und Pflichten als neuer Eigentümer Ihrer Immobilie. Sie hingegen erlangen durch den Verkaufserlös mehr finanzielle Freiheit, schließen einen Wertverlust aus und wälzen die zukünftigen Instandhaltungsmaßnahmen auf den Käufer Ihrer Immobilie ab.

Verständlich und transparent

Ihr persönlicher Berater von Langner & Burmeister Immobilien bespricht mit Ihnen alle einzelnen Schritte – von der Bewertung Ihrer Immobilie bis zum Verkauf und der späteren Anmietung. Selbstverständlich kümmern wir uns auch um alle Behördengänge sowie die rechtlichen Fragen und um die notarielle Abwicklung. In dem Kaufvertrag wird berücksichtigt, dass Sie als Mieter in Ihrer Immobilie bleiben können solange Sie es wünschen. Eben „sicher, verständlich, transparent“.

Das Konzept:

Zuhause ist es immer noch am Schönsten

  • Sie sind zwar vermögend, Ihr Kapital ist aber in der eigenen Immobilie gebunden?
  • Sie wünschen sich mehr finanzielle Freiheit und möchten sich Träume und Wünsche erfüllen?
  • Die Instandhaltung des Eigenheims wächst Ihnen langsam über den Kopf? Sie möchten diese Last loswerden?
  • Sie planen Ihren Lebensabend zwar in einem „Betreuten Wohnen“, möchten aber das Zuhause noch solange genießen wir Sie können?
  • Sie möchten spätere Erben nicht mit einem Verkauf belasten?

Ihre Vorteile:

Das Zuhausegefühl bleibt

Damit Sie rechtssicher Mieter Ihrer eigenen Immobilie werden, sorgen wir im Rahmen der Kaufvertragssvorbereitung dafür, dass der Käufer Ihrer Immobilie einen Mietvertrag zu marktgerechten Konditionen mit Ihnen abschließt. Dabei können Sie zwischen einem befristeten, einem unbefristeten oder einem Mietvertrag auf Lebenszeit wählen. In jedem Fall wird in dem Mietvertrag eine sogenannte Eigenbedarfskündigung rechtlich einwandfrei ausgeschlossen, damit Sie so lange in Ihrem Zuhause wohnen können, wie Sie es möchten. Für Sie als Mieter bleibt der Mietvertrag aber flexibel und jederzeit kündbar.

Sorgenfrei und unabhängig

Künftige Modernisierungsmaßnahmen gehen zukünftig zu Lasten des neuen Eigentümers. Geht etwas kaputt kümmert sich dieser und Sie können sich befreit von Geldsorgen zurücklehnen. Genießen Sie Ihre finanzielle Freiheit und erfüllen Sie sich und ggf. Anderen Wünsche.

Ihr Ansprechpartner

  • Foto von Lasse Burmeister
    Lasse Burmeister
    Bankkaufmann
    Geschäftsinhaber
    E-Mail schreiben
    Tel. (04522) 80 80 811

Unser Rundum-Sorglos-Paket mit Zufriedenheitsgarantie

Für Sie zusammengefasst: Der Ablauf

  • Wertgutachten

    Langner & Burmeister Immobilien erstellt Ihnen ein Wertgutachten

  • Käufersuche

    Wir ermitteln den richtigen Käufer für Ihre Immobilie, der diese wieder an Sie vermietet.

  • Kaufvertrag und Mietvertrag

    Wir kümmern und um den rechtssicheren Verkauf der Ihnen die spätere Anmietung Ihrer Immobilie garantiert. Hierzu wird parallel zum Verkauf ein Mietvertrag für Ihre Immobilie erstellt. Sie bestimmen, ob der Vertrag befristet, unbefristet oder auf Lebenszeit geschlossen werden soll.

  • Lastenübergang

    Nach dem Verkauf gehen sämtliche Lasten und Instandhaltungsaufwendungen zu Lasten des Käufers. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie Ihre neu gewonnene Freiheit.

  • Finanzielle Freiheit

    Durch den Verkauf steht Ihnen Ihr Vermögen, was bislang in der Immobilie gebunden war, liquide zur Verfügung.

  • Ihr Zuhause bliebt Ihr Zuhause

    Dank der Anmietung Ihrer Immobilie bleiben Sie in Ihrem gewohnten Umfeld.

Kostenfreier Ratgeber zum Thema „Wohnen im Alter“

  • wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.
  • wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.
  • was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.
  • wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.
  • welche technischen Möglichkeiten bestehen.
  • welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt.
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