Mehrfamilienhaus Alt und Neu

Warum über Langner & Burmeister

Immobilien vermieten

10 Gründe für die Vermietung mit Langner & Burmeister Immobilien

Als Immobilienmakler mit Büros in Kiel und Plön nehmen wir Ihnen die Auswahl des richtigen Mieters ab.

  • 1. Sichere Ermittlung der Marktmiete

    Bloss nicht zu viel – aber auch nicht zu wenig. Sie wollen weder auf Rendite verzichten noch Ihrem Mieter Unrecht tun? Das Team von Langner & Burmeister Immobilien ermittelt die genaue Marktmiete, damit Sie bei der Vermietung den perfekten Mix von Mieterzufriedenheit und Mietrendite erhalten.

  • 2. Optimale Präsentation Ihrer Immobilie

    Sie haben hohe Ansprüche an Ihre Mieter – wünschen sich Zuverlässigkeit und nachhaltig gute Einkommen? Dann sollten Sie Ihre Mietinteressenten mit hochwertigen Exposés neugierig machen. Langner & Burmeister bereitet die Inserate optimal auf. Wir setzen auf professionelle Fotos, korrekte, illustrierte Grundrisse und natürlich auf vollständige Unterlagen.

  • 3. Professionelle Immobilienbewerbung

    Auf der Suche nach dem optimalen Mieter, ist es ratsam die Immobilie bestmöglich zu bewerben. Dabei ist es häufig nicht ausreichend nur ein Printmedium oder ein Onlineportal wie Immowelt zu bedienen. Als Immobilienmakler kennen wir von Langner & Burmeister Immobilien die nachgefragten Internetportale sowie regionale passende Printmedien.

  • 4. Beschaffung / Erstellung des notwendigen Energieausweises

    Die Erstellung und Aushändigung eines Energieausweises ist bei Verkauf und Vermietung Pflicht – andernfalls drohen Bußgelder. Liegt kein Ausweis vor, unterstützen Sie die Immobilienprofis von Langner & Burmeister bei der Einhaltung der gesetzlichen Pflichten gemäß der Energieeinsparverordnung. Wir schützen Sie durch das Beachten aller relevanten Angaben in Immobilienanzeigen vor dem Begehen einer Ordnungswidrigkeit und einem möglichen Bußgeld.

  • 5. Durchführung der Besichtigung

    Insbesondere die gewünschten Mieter sind beruflich und zeitlich stark eingebunden. Es ist oft nicht einfach einen passenden Termin mit den Vormietern und den Mietinteressenten zu vereinbaren.

    Langner & Burmeister Immobilien übernimmt gerne die Koordination, Abstimmung und Durchführung der Besichtigungstermine – selbstverständlich auch bei Bedarf außerhalb der üblichen Geschäftszeiten. Bereits vor der eigentlichen Besichtigung erfolgt eine Vorqualifizierung der Mietinteressenten. Bei der Vor-Ort-Besichtigung präsentieren wir die Immobilie und überprüfen den Mietinteressenten im persönlichen Gespräch.

  • 6. Bonitätsprüfung

    Nach den erfolgten Besichtigungen haben bestenfalls mehrere Personen Interesse an der Wohnung oder dem Haus bekundet. Das Team von Langner & Burmeister Immobilien erstellt nun eine qualifizierte Vorauswahl möglicher Mieter für Sie zusammen.

    Neben der Mieterselbstauskunft erfolgt bei dem Wunschmieter eine Überprüfung der Bonität. Eine Schufa-Eigenauskunft sowie eine Auskunft aus der Creditreform bringen höchstmögliche Sicherheit.

  • 7. Vorbereitung des Mietvertrags

    Im Rahmen des Rechtsdienstleistungsgesetzes bereitet Langner & Burmeister Immobilien den Mietvertrag unter Verwendung aktueller Mietvertragsformulare. So schützen wir Sie vor unvorteilhaften Paragrafen oder ungültigen Reparaturklauseln. Die Übergabe der Immobilie inkl. Dokumentation beugt Meinungsdifferenzen vor und sorgt für Sicherheit.

  • 8. Immer wichtiger - Wir schützen Ihre Privatsphäre

    Als Immobilienmakler fungiert Langner & Burmeister Immobilien als wichtiges Bindeglied zwischen Vermieter und den Interessenten. Gerade Interessenten die keinen Zuschlag bekommen haben, können unter Umständen unangenehm werden. Wir schützen Sie vor unliebsamen Vorkommnissen.

  • 9. Mehr Freizeit

    Jeder tut, was er kann. Wir können, was wir tun. Langner & Burmeister Immobilien hat jahrelange und tägliche Praxiserfahrung auf dem regionalen Immobilienmarkt.

    Unsere Interessentenkartei beinhaltet solvente und geprüfte Mieter. Mit uns erreichen Sie das Ziel der sicheren und professionellen Vermietung schneller und effizienter. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie die gewonnene Freizeit.

  • 10. Maklercourtage ist steuerlich absetzbar

    Die Maklercourtage ist in voller Höhe steuerlich absetzbar können. Somit steigern Sie den Kosten-Nutzen-Effekt und profitieren und von einem guten Mieter.

Immobilienpräsentation auf höchstem Niveau

Eine optimale Immobilienpräsentation ist erfolgsentscheidend für die erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie. Als Qualitätsmakler ist es unser gemeinsames Ziel Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und sie von der breiten Masse hervorstechen zu lassen. Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick von unserem umfassenden Service in Sachen Immobilienpräsentation.

Vermietung durch uns als Plöner und Kieler Immobilienmakler

Unsere Leistungen für Vermieter

  • Fotografie und Exposé-Erstellung
  • Starkes regionales Netzwerk
  • Sehr gut gepflegte Interessentenkartei
  • Auf Wunsch: Handwerkerservice
  • Besichtigungstermine
  • Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen
  • Bonitätsprüfung der Interessenten
  • Erstellung des Energieausweises
  • Erstellung des Mietvertrags
  • Wohnungsübergabe bei Einzug
  • Wohnungsabnahme bei Auszug
  • Auf Wunsch: Mietverwaltung

Wir sind ausgezeichnet

Alle Jahre wieder werden wir von Fachzeitschriften wie dem Focus, dem Wirtschaftsmagazin Capital oder dem Immobilienfachmagazin Bellevue als einer der besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Regelmäßg belegen wir die Spitzenposition als bester Makler in Kiel und Plön.