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Flurkarte Grundstück

Immobilienfinanzierung: Ihre Vorteile im Überblick

Unsere Leistungen im Bereich Immobilienfinanzierung:

Wir beraten Sie gerne – kostenfrei und unverbindlich

  • Gründliche Analyse

    Gründliche Analyse, welche Höhe der Kreditaufnahme für Sie und für das von Ihnen gewünschte Objekt sinnvoll ist

  • Unabhängiger Vergleich

    Unabhängiger Vergleich der Konditionen und Leistungen verschiedener Kreditinstitute

  • Langjährige Kontakte

    Langjährige Kontakte zu Banken und Sparkassen, überregional und regional

  • Bundesweite Fördermaßnahmen

    Prüfung, ob es lokale, regionale oder bundesweite Fördermaßnahmen oder andere Vorteile und Vergünstigungen gibt, z. B. Förderung von energetischen Maßnahmen, steuerliche Vorteile, besondere Abschreibungsmöglichkeiten etc.

  • Finanzierungskonzept

    Gemeinsames Erstellen eines Finanzierungskonzeptes

  • Berücksichtigung Ihrer Wünsche

    Individuelle Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche, z. B. bei Kreditrahmen, Laufzeit, Tilgung etc.

  • Günstige Kredite

    Prüfung, ob Sie günstige Kredite z. B. durch die KfW in Anspruch nehmen können

  • Förderungen

    Beantragung von Förderungen (falls möglich)

Wir unterstützen Sie diskret und unverbindlich bei der Wertermittlung

Lassen Sie uns miteinander sprechen! Wir finden die für Sie passende Immobilienbewertung. Buchen Sie gleich einen kostenfreien Gesprächstermin mit Herrn Langner oder Herrn Burmeister und lassen Sie sich unverbindlich beraten.

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Finanzierungsrechner:

Gerne klären wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch

Vergleichen Sie die Kosten von Mieten und Kaufen erleichtern Sie sich Ihre Kaufentscheidung.

Welches Finanzierungsvolumen bzw. welchen Kaufpreis kann ich mir maximal leisten?

Berechnen Sie, welche zusätzlichen Gebühren und Kosten beim Erwerb oder Bau Ihrer eigenen Immobilie entstehen.

Wie hoch muss die Tilgung pro Jahr sein, um zu einem bestimmten Zeitpunkt schuldenfrei zu sein?

Kurze oder lange Sollzinsbindung? Bei welchem Zinsanstieg wird eine kurze Laufzeit unattraktiv? Wann sollte man eine längere Sollzinsbindung wählen?

Berechnen Sie den Sollzinssatz ausgehend vom bekannten Effektivzins eines Angebotes (ideal, um Disagiovarianten auszurechnen) und umgekehrt.

Kann sich die vorzeitige Umschuldung bzw. Ablösung eines bestehenden Darlehens auszahlen? Welche Kosten ergeben sich durch die Vorfälligkeitsentschädigung? Entspricht ein vorliegendes Angebot der neuesten Rechtsprechung?

Welche Restschuld besteht am Ende der Sollzinsbindungslaufzeit? Wie lange dauert es, bis das Darlehen vollständig zurückgezahlt ist? Wie teilt sich die monatliche Rate in Zins- und Tilgungszahlungen über die Zeit auf?

Das ABC der Baufinanzierung. Von Annuität wie bis Z wie Zinsbindung.

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Finanzierungsanfrage stellen

Langner & Burmeister Immobilien berät Sie auf Wunsch umfassend bei der Bau-Finanzierung

Bei allen Fragen rund um Immobilien helfen wir Ihnen stets kompetent und fair.

Das gilt selbstverständlich auch für die Immobilienfinanzierung. Als Immobilienkäufer profitieren Sie von unserer Expertise als Makler und von unseren langjährigen Kontakten zu Kreditinstituten. Bei der Immobilienfinanzierung sind zahlreiche Fragen zu klären: Dazu gehört an erster Stelle die Ermittlung des Finanzierungsbedarfs für das von Ihnen gewünschte Objekt.

Wie viel Eigenkapital ist vorhanden? Wie viel Fremdkapital muss aufgenommen werden? Wir rechnen Ihnen genau aus, welche Kredit- und Tilgungsraten für Sie sinnvoll sind. Erst nachdem diese Fragen geklärt sind, erfolgt der nächste Schritt: Den geeigneten Finanzierungspartner für Ihr zukünftiges Haus oder Ihre zukünftige Wohnung zu finden.

Wohnungsschlüssel in Hand

Als ehrlicher und unabhängiger Makler arbeiten wir immer in Ihrem Interesse.

Das heißt, wir weisen Sie auch auf Kosten hin, die vielfach „übersehen“ werden. Dazu gehören z.B. notwendige Versicherungen, Nebenkosten, Gebühren und die Grunderwerbssteuer.

Außerdem raten wir dazu, immer einen finanziellen Puffer einzuplanen, damit Sie auch bei unerwarteten Änderungen, beruflicher, finanzieller oder privater Natur noch sicher dastehen.

Der Erwerb einer Immobilie ist eine komplexe Investition, die Sie genau kalkulieren und sorgfältig überdenken sollten. Wir beraten Sie dabei und helfen Ihnen, die richtigen Entscheidungen zu treffen.