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Wohlfühlen in Plön: Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien
Wohnung | 24306 Plön
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Plön! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ca. 85 m² zum Wohlfühlen in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu den Annehmlichkeiten der Stadt.
Das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu gleich zwei Loggien lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine helle Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ergänzen das Raumangebot. Ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und eine praktische Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein Pkw-Stellplatz und ein separater Kellerraum bieten wertvollen Stauraum und Bequemlichkeit. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Gas-Zentralheizung und der Glasfaseranschluss runden das Angebot ab.
Das Hausgeld beträgt aktuell 460 Euro.
Ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder zum Wohnen und Arbeiten – diese Wohnung bietet Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!
Ausstattung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
+ Wohnung in einem Mehrfamilienhaus (Bj. 1973)
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Gemeinschaftlicher Trockenraum
+ Spielplatz
+ Eigener Kellerraum
+ Gas-Zentralheizung
+ Holzfenster
+ Zwei Loggien
+ Glasfaser
+ Eigener Pkw-Stellplatz
AUFTEILUNG 4-ZIMMER-WOHNUNG – ca. 85 m²:
+ Wohnungsflur
+ Helle Einbauküche
+ Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Loggien
+ Zwei individuell nutzbare Zimmer (Kinder, Gäste, Arbeiten) eins mit Zugang auf die Loggia
+ Schlafzimmer
+ Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
+ Abstellkammer
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Energieausweis
118,30 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Lage
Umgeben von über einem dutzend Seen und geschmückt mit einem weitläufigen Schlossgebiet aus dem 17. Jahrhundert und einer idyllischen Altstadt hat man in Plön immer das Gefühl dort zu leben, wo andere Urlaub machen.
In der Stadt finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege.
Aufgrund der Lage in der traumhaften Holsteinischen Schweiz ist die Kreisstadt Plön ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsziel für Anwohner und Touristen. Neben Wassersportaktivitäten aller Arten stehen Ihnen für Ihre sportliche Fitness ein neu gestaltetes Hallenbad zur Verfügung. Für Golfbegeisterte ist die 18-Loch Golfanlage “Gut Waldeshagen” in ca. 7 km Entfernung über die B 76 zu erreichen.
Plön besitzt ein Gymnasium mit 300-jähriger Geschichte, ist Standort der Marineunteroffizierschule und Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie.
Dank der guten Bus- und Bahnanbindung und der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell zu erreichen.
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