Alle 58 Fotos anzeigen
Zwei Einheiten, ein Zuhause! Großzügiges, modernes Haus in begehrter Lage von Mönkeberg
Haus | 24248 Mönkeberg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus begeistert mit beeindruckenden Raumdimensionen, einem hellen, modernen Wohngefühl und einer außergewöhnlichen Vielseitigkeit. Auf ca. 216 m² Wohnfläche zuzügl. Wintergarten und einem 1.111 m² großen Grundstück präsentiert sich die im Jahr 2001 massiv errichtete Immobilie als gepflegtes, offenes Zuhause in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage von Mönkeberg.
Ob Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Nutzung als weitläufiges Einfamilienhaus für Menschen mit hohem Platzbedarf – dieses Haus eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Zwei Einbauküchen, drei Bäder, separate Wohnbereiche und eine komfortable, barrierefreie Zuwegung schaffen ideale Voraussetzungen für flexible Wohnkonzepte, die sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lassen.
Schon beim Betreten wird die besondere Atmosphäre spürbar: Großzügige Flächen, helle Ausstattungsdetails, große Fenster und eine offene Architektur prägen das moderne Ambiente. Die Räume wirken freundlich, weit und einladend – ein Zuhause, das Licht, Luft und Freiraum auf angenehme Weise miteinander verbindet.
Ein echtes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnbereich stilvoll erweitert und einen lichtdurchfluteten Lieblingsplatz mit Blick ins Grüne schafft. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Kaminbereich bietet viel Raum für gemeinsames Familienleben, entspannte Abende, Gäste oder repräsentatives Wohnen. Hochwertige Bodenbeläge, großzügige Fensterflächen und die klare Raumstruktur unterstreichen den zeitgemäßen Charakter des Hauses und verleihen dem Erdgeschoss eine offene, wohnliche Eleganz.
Auch das Dachgeschoss überzeugt mit Größe, Helligkeit und vielseitiger Nutzbarkeit. Die Galerie mit Fenster bringt zusätzliches Licht in den Treppenbereich und schafft ein luftiges Raumgefühl. Balkon, Kaminbereich und helle Dachflächenfenster verleihen dieser Ebene besonderen Charme. Ob als eigenständiger Wohnbereich (mit eigener Küche), privater Rückzugsort, Gästebereich, Homeoffice oder kreative Hobbyetage – hier lassen sich verschiedenste Wohnideen verwirklichen. Der zusätzliche Spitzboden dient als praktische Nutzfläche.
Der Keller bietet dank erhöhter Deckenhöhe deutlich mehr als klassische Abstellfläche. Großzügige Nutzflächen eröffnen Raum für Hobby, Fitness, Vorräte, Lager oder eine private Wellnessidee – beispielsweise mit Sauna oder Whirlpool. Damit erweitert auch diese Ebene die Möglichkeiten des Hauses auf attraktive Weise.
Das fachmännisch gestaltete Grundstück setzt die Großzügigkeit im Außenbereich fort. Terrasse, Balkon, Gartenhaus, Teichanlage und schöne Grünflächen schaffen unterschiedliche Lieblingsplätze zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder Genießen. Ob sonnige Stunden im Freien, ein ruhiger Blick ins Grüne oder gesellige Momente mit Familie und Freunden – der Außenbereich bietet Raum für viele Lebenssituationen. Für Fahrzeuge, Gartengeräte und zusätzlichen Stauraum stehen eine Garage mit Elektrotor, ein Carport, ein Schuppen mit Garagentor und ein Gartenhaus zur Verfügung.
Diese Immobilie in Mönkeberg ist ein seltenes Angebot für Käufer, die Größe, Helligkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einem modernen Wohnumfeld suchen. Sie sind interessiert? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Ausstattung
ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ Zweifamilienhaus in Massivbauweise
+ Vollkeller mit erhöhter Raumhöhe
+ Wintergarten mit Beschattung
+ Schönes Grundstück von 1111 m² mit Teichanlage (ohne Pumpenanlage) und Gartenhaus
+ Moderne Gasbrennwerttherme (Bj. 2016)
+ Klimaanlage (derzeit außer Betrieb)
+ Zwei Kamine (derzeit außer Betrieb)
+ 3 Bäder
+ Wärmegedämmte Kunststofffenster
+ Elektrische Rollläden
+ Im DG Velux Dachflächenfenster
+ Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)
+ Anlage zur Regenwassernutzung
+ Garage mit elektrischem Tor
+ Carport
+ Fahrradgarage
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Flur mit Platz für eine Garderobe
+ Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Wintergarten
+ Großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Klimaanlage und Zugang auf die Terrasse und in den Garten
+ Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zur Terrasse
+ Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC
+ Weiterer individuell nutzbarer Raum (Büro / Gäste / Kinder)
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Galerie
+ Flur
+ Große Küche mit Einbauten
+ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Schlafzimmer
+ Weiteres individuell nutzbares Zimmer
+ Gäste-WC
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Abstellraum
+ Zugang zum Spitzboden mit viel Nutzfläche
AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Flur
+ Großes Badezimmer mit Dusche und abgetrenntem WC
+ Abstellraum I
+ Abstellraum II
+ Abstellraum III
+ Abstellraum IV
+ Abstellraum V
+ Weiterer Kellerraum mit Waschbecken und Außenkellerzugang
Energieausweis
111,19 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
www.langner-burmeister.de/kaufen
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Willkommen in Mönkeberg, dem idyllischen Ort, der Ihnen ein Zuhause inmitten von Natur und moderner Infrastruktur bietet. Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt in verkehrsberuhigter Lage und ist in guter Distanz zu Supermärkten, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Sie genießen hier das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Gelassenheit des ländlichen Lebens kombiniert mit der Bequemlichkeit der städtischen Annehmlichkeiten.
Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Wasser aus. Ein kleiner Badestrand, das Naturschutzgebiet am Mönkeberger See sowie die Waldflächen rund um den Stangenberg laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Rad- und Wanderwege entlang der Förde sowie Angebote im Bereich Sport und Wassersport, darunter ein eigener Sportboothafen, runden das Bild ab.
Mönkeberg bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge entlang der Ostsee, Fahrradtouren durch die malerische Landschaft oder gemütliche Abende in lokalen Restaurants und Cafés. Sie haben hier die Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Darüber hinaus punktet Mönkeberg durch seine Nähe zu den nächsten Städten, wie Kiel und Eckernförde. Innerhalb kurzer Fahrtzeit erreichen Sie das lebhafte Treiben der Stadt und können von einem breiten kulturellen Angebot sowie Einkaufsmöglichkeiten profitieren.
Ähnliche Angebote
