Stilvoller Altbau, liebevoll modernisiert | 5880
Haus | 23714 Malente
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte, 1939 erbaute Haus wird Sie begeistern. Es liegt direkt oberhalb des Malenter Kurparks, dennoch ganz nahe zu allen Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Südhanglage hat man einen herrlichen Rundblick ins Grüne.
In den Jahren 2004/2005 erfolgte eine aufwendige, energieeffiziente Sanierung des Hauses. In diesem Zuge wurde der komplette Dachstuhl erneuert, die Heizungsanlage von Öl auf Erdgas umgestellt, die Fenster, soweit der Charakter des Hauses nicht gestört wurde, erneuert.
Dieses Objekt besticht durch sehr viele schöne und stilvolle Elemente, (z.B. Kachelofen) wie es auch die Fotos zeigen. Bereits beim Betreten des Hauses ist man durch seinen repräsentativen Charakter beeindruckt. Von dem großen Flur aus gelangt man in die geräumigen, hellen Zimmer. Das Gäste-WC mit Duschbad und die komplett ausgestattete Küche (Induktionsherd) runden dieses Bild ab.
Das Wohnzimmer bietet genügend Platz nicht nur für eine Sitzgarnitur, sondern auch z. B. für eine Leseecke. Über die Terrassentür gelangt man auf den die Hausbreite begleitenden Balkon und von dort über eine Treppe auf die große mit Rosen, Lavendel und Kiefern eingefasste untere Terrasse. Dort ist man dann auch gleich im Garten mit seinem Obstbaumbestand.
Im Gartengeschoss, befinden sich neben einem geräumigen Badezimmer mit Dusche, einem HWR, drei weitere Zimmer mit direktem Zugang zur unteren Gartenterrasse. Alle Zimmer mit Außenfenster. Da aber die historisch bedingte Deckenhöhe nur 2 Meter beträgt, werden sie nicht der Wohnfläche zugeordnet, sondern gelten als wohnlich ausgebaute Nutzfläche.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Südbalkon und begehbarem Kleiderschrank, ein Gästezimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Vollbad, Dusche, WC und Bidet.
Vor einer Objektbesichtigung nach Terminvereinbarung mit uns können Sie sich bereits über das Geschilderte einen Eindruck unter https://www.youtube.com/watch?v=96CJcftWo9A verschaffen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bad Malente Gremsmühlen, im Herzen der Holsteinischen Schweiz zwischen Kellersee und Dieksee in Sichtnähe der Schwentine und des Kurparks. Diese zentrale, dennoch naturnahe Lage ist ideal für viele Unternehmungen: Spaziergänge, sportliche Aktivitäten aller Art, Ausflüge zu Wasser und Land in die nahe oder weitere Umgebung. Die Sportschule, das Strandbad und der eintrittsfreie, von Jung wie Alt gern besuchte Wildpark sind in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Bis zur Ostsee und seinen Bädern ist es nur eine halbe Autostunde. (B76) Die Städte Lübeck und Kiel mit ihrem kulturellen Angebot sind per Regionalbahn schnell zu erreichen, selbst Hamburg lockt.
In Bad Malente mit seinen etwa 10.000 Einwohnern sind alle Einkaufsmöglichkeiten einschließlich der Versorgung des persönlichen Bedarfs, Schulen, weitere öffentliche Einrichtungen, Ärztehäuser, Kurkliniken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden und zu Fuß schnell zu erreichen. Auch Wochenmärkte mit ihrem reichen Angebot sind in Malente selbst, bzw. in Eutin oder in Plön nahezu täglich zu finden.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist beantragt.
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