Helle Wohnung in ruhiger Lage
Nettokaltmiete zzgl. NK 400 €
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Helle Wohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 24306 Plön

Baujahr1965
Wohnfläche46 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese helle 2-Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss liegt in einem roten Backsteinhaus in einer ruhigen Anliegerstraße.
Die Wohnung wird vor Ihren Einzug frisch renoviert und mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass die Wohnung zum sofortigen Einzug für Sie bereit ist.
Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit sonnigem Balkon. Vom großen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der Küche. Diese wird mit einer Einbauküche ausgestattet, bestehend aus einer Küchenzeile mit einem Kochfeld und Backofen.
Den Balkon, der zur Entspannung einlädt, betreten Sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus.
Das Schlafzimmer ist hell und freundlich und mit einem Laminatboden ausgestattet, ebenso das Wohnzimmer und der Flur.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung.

Am Ende der Straße gibt es einen direkten Zugang zum See, der im Sommer zum Baden einlädt.

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Objektdaten

Objekt ID
7670 - AW_15
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
46 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1965
Verfügbar ab
01.11.2023
Nettokaltmiete
400 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
570 €
Kaution
800 €

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
ÖL
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
19. März 2018
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
175.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Angela Wauter Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Angela Wauter
Immobilienfachfrau
Verkauf & Vermietung
1738692

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Lage & Ausstattung

Lage

Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt von Plön, gehört die Lage zu den begehrtesten Gebieten in der Kreisstadt. In einigen Gehminuten sind Sie am Bahnhof, in der historischen Innenstadt oder am Plöner Schloss.

Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde.
Der Große Plöner See ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Badegäste. Wasserbegeisterte lieben die Badestellen mit Liegewiese und Sandstrand. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die klare Seeluft genießen.

Die gute Infrastruktur von Plön bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Gymnasium alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter, Hotels und einen eigenen Anleger der Fahrgastschiffe der „Plöner-See-Rundfahrt“. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen)
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Eigener Kellerraum
+ Öl-Zentralheizung
+ Isolierverglaste Kunststofffenster

AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 48 m²:

+ Wohnungsflur
+ Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Einbauküche
+ Wohnzimmer mit Balkon
+ Schlafzimmer