Helle Wohnung - Nur wenige Schritte vom kleinen Plöner See entfernt

Wohnung in 24306 Plön

Baujahr1955

Wohnfläche46 m²

Zimmer2.00

Schlafzimmer1.00

Badezimmer1.00

Diese helle und sonnige Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem kleinen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße von Plön.
Über den Flur erreichen Sie das Duschbad, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Vom großem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet, bestehend aus einer Küchenzeile mit Cerankochfeld und Backofen. Der sonnige Balkon der zur Entspannung einlädt, betreten Sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich und mit einem Echtholzdielenboden ausgestattet, ebenso das Wohnzimmer und der Flur. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche.
Am Ende der Straße gibt es einen direkten Zugang zum See, der im Sommer zum Baden einlädt.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus!

Überzeugen Sie sich selber von der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Der zukünftige Mieter sollte an einem längerfristigem Mietverhältnis interessiert sein.

Objektdaten

Objekt ID

7670 - AW_13

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

2.00

Etagenanzahl im Haus

3.00

Etage

Wohnfläche ca.

46 m²

Zustand

Gepflegt

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.10.2023

Energieausweis

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

ÖL

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

19. März 2018

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergieverbrauch
175.20 kWh/(m²·a)

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Lage & Ausstattung

Lage

Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt von Plön, gehört die Lage zu den begehrtesten Gebieten in der Kreisstadt. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Bahnhof, in der historischen Innenstadt oder am Plöner Schloss.

Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde.
Der Große Plöner See ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Badegäste. Wasserbegeisterte lieben die Badestellen mit Liegewiese und Sandstrand. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die klare Seeluft genießen.

Die gute Infrastruktur von Plön bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Gymnasium alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter, Hotels und einen eigenen Anleger der Fahrgastschiffe der „Plöner-See-Rundfahrt“. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen)
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Eigener Kellerraum
+ Öl-Zentralheizung
+ Isolierverglaste Kunststofffenster

AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 47 m²:

+ Wohnungsflur
+ Bad mit Dusche
+ Einbauküche
+ Wohnzimmer mit Balkon
+ Schlafzimmer