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interne Kennung der Immobilie: 8422 – CW

VERMIETET: Top modernisierte und möblierte Wohnung nahe des Großen Plöner Sees | 8422 – CW

Wohnung | 24306 Plön

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
8422 – CW
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
52 m²
Gesamtfläche ca.
52 m²
Verfügbar ab
01.04.2024

Objektbeschreibung

Direkt am Großen Plöner See gelegen erwartet Sie eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock an der Sonnenseite des Hauses Ölmühlenallee 7. Die Wohnung wurde durch fortlaufende Modernisierungen in ein kleines Schmuckstück verwandelt. So wurden u.a. das Duschbad modernisiert sowie eine neue Einbauküche verbaut.
Der Wohnungseingangsflur ist mit einem Wandschrank ausgestattet, der Stauraum für die täglichen Dinge des Lebens bietet. Von dem Flur aus gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer mit Dusche und WC. Das sonnige Wohnzimmer mit Balkon und der offenen Küche ist der Lebensmittelpunkt der Wohnung. Durch die große Fensterfront und vom Balkon aus haben Sie einen atemberaubenden Ausblick ins Grüne. Die moderne Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, Backofen, einem Kühlschrank sowie einer Geschirrspülmaschine komplett ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Ein kleines Gäste- oder Kinderzimmer komplettiert die Wohnung.

Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Dadurch steht einer sofortigen Nutzung nichts im Wege.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung. Die Wohnung ist sehr gepflegt und es gehört noch ein kleiner Kellerraum dazu.

Durch die Aufzüge im Haus ist die Wohnung sehr gut zu erreichen. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus!

Überzeugen Sie sich selber von der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Der zukünftige Mieter sollte an einem längerfristigen Mietverhältnis (mind. 2 Jahre) interessiert sein. Für den Einzug wird eine Einzugspauschale von der Hausverwaltung in Höhe von 50,00 € erhoben.

Ihr Ansprechpartner

Christin Wessel - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Christin Wessel
Kundenbetreuung

Lage

Die Kreisstadt Plön ist ein beliebtes Ziel für Jung und Alt.
Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Des Weiteren besitzt Plön ein Gymnasium mit 300-jähriger Geschichte, ist Standort der Marineunteroffiziersschule und Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie.
Plön liegt direkt am größten Binnensee Schleswig-Holsteins, dem Großen Plöner See und ist eingebettet in die hügelige Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz. Nur 7,8 km² des Stadtgebietes sind Landfläche. Der Rest des Stadtgebietes verteilt sich auf elf Seen, die vollständig zur Stadt Plön gehören, und fünf weitere, an denen Plön einen Anteil hat.
Das Stadtzentrum der Kreisstadt Plön ist in wenigen Minuten erreicht. Unterhalb des Hauses befinden sich ein Schwimmbad mit Sauna, ein Fitness-Studio und der Große Plöner See. In der Stadt finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege. Nur wenige Meter von Ihrer Wohnung entfernt befinden sich ein kleiner Supermarkt inkl. Post und Backshop sowie eine Sparkasse.

Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung und der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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