Vermietete Wohnung mit Sonnenbalkon!
Kaufpreis 229.000 €
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Vermietete Wohnung mit Sonnenbalkon!

Wohnung in 24146 Kiel

Baujahr1980
Wohnfläche94 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut.

Das Gebäude wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über sechs Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 14 Eigentumswohnungen in der Geschossen. Alle Einheiten verfügen über einen Kellerraum zudem stehen hinter dem Gebäude zahlreiche Stellplätze bereit. Die Beheizung des Objektes erfolgt über Fernwärme.

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine ca. 94 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit separater Einbauküche, innenliegendem Bad und einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden gelegenen Balkon. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Die Wohnung wird aktuell für 643,90 € Nettokaltmiete monatlich vermietet.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

Objekt ID
7193 - OH_5
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
94 m²
Baujahr
1980
Kaufpreis
229.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1980
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
24. November 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
118.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA
Verkauf & Vermietung
1136953

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus liegt im beliebten Kieler Stadtteil Elmschenhagen-Süd. Einkaufsmöglichkeiten des tägliches Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Elmschenhagener Bahnhof ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Über die nahe gelegene B76 erreichen Sie sämtliche Verkehrsanbindungen Richtung Hamburg und Dänemark. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Wohnanlage aus dem Baujahr 1980
+ Wohnungen von 61 m² - 98 m²
+ Insgesamt 20 Einheiten inkl. Ladenflächen in der Anlage
+ Fernwärme
+ Eigener Kellerraum
+ Trockenraum und Waschküche
+ Fahrradraum


AUFTEILUNG 4-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 94 m²:

+ Wohnungsflur mit Abstellraum
+ Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Separate Einbauküche
+ Wohnzimmer mit Balkon
+ Schlafzimmer
+ Zwei Kinderzimmer