Alle 26 Fotos anzeigen
Charmante Wohnung mit Außenpool und Garten
Wohnung | 23815 Geschendorf
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines alten Bauernhauses und bietet auf großzügigen ca. 170 m² ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die viel Raum für sich brauchen.
Besonders hervorzuheben ist der Außenpool, der an heißen Sommertagen für eine erfrischende Abkühlung sorgt, sowie das ca. 3.000 m² große Grundstück. Der Garten bietet außerdem ausreichend Platz zum Entspannen und Sonnenbaden auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Blick über die Felder. Sie haben die Wahl, ob es als Rasenfläche genutzt bleiben soll, oder ob Sie sich einen kleinen Gemüsegarten anlegen wollen. Bei Bedarf kann auch ein Hühnerstall weiter genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, die aufgrund der großzügigen Aufteilung viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Die Wohnräume sind mit alten Holzbalken ausgestattet, die für ein besonderes Flair sorgen. Durch die zahlreichen Fenster fällt viel Tageslicht in die Wohnung und schafft somit eine angenehme Atmosphäre. Die neuwertige Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten sowie eine kleine Sitzgruppe für vier Personen. Nach Absprache wäre es auch möglich, einen Teil der Möbel zu übernehmen und weiter zu nutzen. Die gesamte Wohnung ist vor wenigen Jahren komplett modernisiert und renoviert worden.
Es handelt sich um eine Pauschalmiete!
Fazit:
Diese charmante Wohnung im ersten Obergeschoss eines alten Bauernhauses mit Außenpool bietet ein besonderes Wohngefühl in einer ruhigen, ländlichen Gegend.
Ausstattung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
+ In 2021 komplett saniert und modernisiert
+ Pool mit WPC umrandet
+ Elektrik 2021 komplett erneuert
+ Moderne Wärmepumpe aus 2022
+ Isolierverglaste Kunststofffenster
+ Zwei Pkw-Stellplätze
AUFTEILUNG 5-ZIMMER-WOHNUNG – ca. 170 m²:
+ Wohnungsflur
+ Modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
+ Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine
+ Wohnzimmer mit Essbereich
+ Drei Schlaf- / Kinderzimmer
+ Ein großer Hobbyraum oder Arbeitszimmer
+ Hauswirtschaftsraum
+ Abstellraum
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Energieausweis
75,00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
www.langner-burmeister.de/kaufen
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Geschendorf liegt idyllisch im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und verbindet die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A20 sind Lübeck und Bad Segeberg schnell erreichbar. Lübeck liegt etwa 25 km entfernt, Bad Segeberg rund 15 km. Auch die Ostseeküste ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Ein Allgemeinmediziner befindet sich direkt im Ort, Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Umgebung.
Ein Kaufmann für den täglichen Bedarf sowie ein Waldkindergarten befinden sich ebenfalls im Nachbardorf.
Die Gemeinde bietet ein angenehmes, naturnahes Umfeld und eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte verbinden möchten.
Ähnliche Angebote
