Wohnen im Herzen von Malente - Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl
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Daten
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Wohnen im Herzen von Malente - Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl

Wohnung in 23714 Malente

Baujahr2005
Wohnfläche78 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese moderne sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung ist dank eines Aufzugs, der Sie direkt vor Ihre Haustür führt, sowohl für Jung als auch für Alt geeignet. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Zimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Schon beim Betreten der Wohnung fällt die sinnvolle Grundrissgestaltung ins Auge. Ein geräumiger Flur bietet Platz für eine Garderobe. Lebensmittelpunkt der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer. Dank der Fenster ist dieser Raum besonders hell und freundlich und bietet mit einem großzügigen Balkon auch einen Ort der Entspannung. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum grenzt direkt an die Küche an und bietet Stellmöglichkeiten für z. B. Waschmaschine und Trockner. Komplettiert wird diese Wohnung durch ein Schlafzimmer sowie ein individuell nutzbares Zimmer. Zu der Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein eigener Kfz Stellplatz. Dieser ist nicht in den Nebenkosten enthalten und muss für eine monatliche Miete von 40 Euro angemietet werden.

Aktuell werden Sanierungsarbeiten an den Balkonen durchgeführt. Diese Maßnahmen werden voraussichtlich zum Ende des Jahres abgeschlossen sein. Solange ist eine Nutzung des Balkons nicht möglich.

Aufgrund der Lage im Herzen von Malente befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Objektdaten

Objekt ID
7773 - CW
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
78 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2005
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Baujahr
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
GAS
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
16. April 2020
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
83.10 kWh/(m²·a)

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie ist zentrumsnah und dennoch in unmittelbarer Nähe vom Kellersee gelegen. Der Ortskern von Malente ist rund 500 Meter entfernt. Sie sind also nicht einmal zwingend auf ein Auto oder ein Fahrrad angewiesen. In Malente gibt es eine sehr schöne Uferpromenade mit vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus können Sie die sehr beliebte Fünf-Seen-Fahrt starten und die malerische Seenlandschaft vom Wasser aus erleben.
Die gute Infrastruktur bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Berufsschulen alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Hotels. Kurkliniken und weitere medizinische Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar. Die Ostsee ist nur rund 20 Minuten entfernt und beliebte Ortschaften wie Timmendorfer Strand oder Scharbeutz sind schnell erreicht. Auch an die Nordsee, zum Beispiel nach Sylt, sind es keine zwei Stunden Fahrtstrecke.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug
+ Lage im 2.OG
+ Mit großem Balkon
+ mit Kellerraum
+ gemeinschaftlicher Trockenraum
+ Eigener Kfz-Stellplatz (40 Euro monatlich)

AUFTEILUNG WOHNUNG:

+ Geräumiger Flur mit Platz für eine Garderobe
+ Großes und helles Wohn- und Esszimmer
+ Großer West-Balkon - ca. 8 m²
+ Voll ausgestattete Küche
+ Angrenzender, praktischer Hauswirtschaftsraum
+ Großes Schlafzimmer
+ Weiteres Zimmer (Büro / Gäste / Kinder)
+ Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Eigener Kellerraum