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Großzügige Mietwohnung auf zwei Etagen mit eigenem Garten
Wohnung | 24326 Ascheberg (Holstein)
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem ehemaligen Bauernhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sowie die gemeinschaftliche, einladende Eingangshalle verleihen dem Objekt einen besonderen Charme.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil zur exklusiven Nutzung, der von den Mietern selbst zu pflegen ist. Der schön eingewachsene Garten schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet, das Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie die Küche mit praktischem Vorratsraum. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine freundliche und helle Wohnatmosphäre sowie vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und sorgt damit für ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf.
Zur Wohnung gehören zudem zwei PKW-Stellplätze in einem Carport. Die monatliche Miete für den Carport beträgt 50,00 € und ist gemeinsam mit der Warmmiete zu entrichten. In der Warmmiete sind bereits die Kosten für Heizung, Strom und Wasser enthalten.
Gesucht werden Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ 5-Zimmer Wohnung über zwei Etagen
+ Kleine Hausgemeinschaft
+ Abstellraum
+ Gäste-WC
+ Ruhige Lage
+ Eigener Gartenanteil
+ PKW Stellplätze im Carport für 50,00 € monatlich
+ Die Warmmiete enthält: Heizkosten, Stromkosten und Wasserkosten
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Eingangsbereich/ Diele
+ Helles Wohnzimmer
+ Gästezimmer oder Büro
+ Schlafzimmer
+ Küche mit einer Einbauküche
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Gäste- WC
AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Zwei Schlafzimmer
+ Flur
+ Badezimmer mit Dusche
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Energieausweis
125,70 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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Lage
Ascheberg liegt am nordwestlichen Ufer des Großen Plöner Sees im Naturpark Holsteinische Schweiz. Dieses Gebiet mit seinen zahlreichen Seen gehört zum Naturraum des Ostholsteinischen Hügellandes und entstand während der letzten Eiszeit. Daraus ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Segelfreunde kommen durch den eigenen Yachthafen ebenso auf ihre Kosten wie Naturliebhaber die Fahrradtouren oder ausgiebige Spaziergänge im Grünen lieben. In fußläufiger Entfernung befindet sich der Große Plöner See mit einem Sandstrand und Badestelle, sodass einem kleinen Strandausflug nichts im Wege steht. Am Strand befindet sich eine Tapas Bar (saisonal geöffnet), bei der man sich an einem Strandtag versorgen kann oder bei Fischdelikatessen bei der Fischerei & Räucherei Lasner.
Supermärkte, Getränkehandel, Café/ Bäckerei, Metzger, Fischerei, Floristen, Banken, Optiker, Fahrschule, Apotheke und Ärzte sowie zwei Restaurants und Tankstellen sind in unmittelbarer Nähe fußläufig vorhanden. Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind ebenfalls im Ort ansässig. Ascheberg hat einen eigenen Bahnhof, von hier gelangen Sie schnell in die größeren Städte.
Die nächste größere Stadt ist Plön. Plön ist ca. 7,5 km entfernt und in der Stadt finden Sie Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Drogerie, Banken, Bücherei, Modegeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Reformhaus sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege. Des Weiteren besitzt Plön ein Gymnasium mit 300-jähriger Geschichte, ist Standort der Marineunteroffizierschule und Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie.
Die schönen Sandstrände am Meer sind schon ab ca. 30 Minuten erreichbar.
Dank der guten Bus- und Bahnanbindung und der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck auch gut und schnell erreichbar. Für Pendler ideal, da die Bahnverbindung geändert wurde und somit der Zug alle halbe Stunde in Ascheberg hält.
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