Moderne Wohnung in Seenähe
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//8813@@onofficeEstate/embedded_map

Moderne Wohnung in Seenähe

Wohnung in 24306 Plön

Baujahr1972
Wohnfläche48 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Gesamtfläche48 m²

Direkt am Großen Plöner See gelegen erwartet Sie eine gepflegte, modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon. Die Wohnung wird frei übergeben und ist ideal zur Selbstnutzung, aber auch als Kapitalanlage oder Ferienwohnung geeignet. Die Immobilie befindet sich an der Sonnenseite im 1. Obergeschoss des Hauses Ölmühlenallee 7.
Der Wohnungseingangsflur ist mit einem Wandschrank ausgestattet, der Stauraum für die täglichen Dinge des Lebens bietet. Von dem Flur aus gelangen Sie in das moderne und hell geflieste Badezimmer mit Dusche, schönen Waschtisch und wandhängenden WC. Die Küche wurde modernisiert und ist mit Elektrogeräten und einem Kühlschrank ausgestattet. Das Wohnzimmer mit Balkon ist zur Sonne ausgerichtet. Durch das große Panoramafenster ist dieser Raum besonders hell und freundlich. Auf dem Balkon können Sie die Sonnenstrahlen und die frische "See-Luft" genießen. Der Große Plöner See liegt in Sichtweite direkt vor Ihrer Haustür. In dem Schlafzimmer findet ein Doppelbett und einen Schrank ausreichend Platz.
Zu der Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Im Keller befinden sich gemeinschaftliche Waschmaschinen und Trockenräume sowie Räume zum Abstellen von Fahrrädern.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Dadurch steht einer sofortigen Nutzung oder einer Vermietung nichts mehr im Wege. Zur Zeit wird die Wohnung als Ferienwohnung genutzt und durch die gute Ausstattung ist sie nach der DTV Klassifizierung mit drei Sternen bewertet worden.

Durch die Aufzüge im Haus ist die Wohnung auch ohne Treppensteigen zu erreichen. Ausreichend Parkplätze befinden sich Anwohner und Gäste direkt vor dem Haus!

Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Objektdaten

Objekt ID
7784 - AW_103
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
48 m²
Gesamtfläche ca.
48 m²
Baujahr
1972
Käuferprovision
3,95 % zzgl. 19 % MwSt.

Energieausweis

Befeuerungsart
GAS
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
15. September 2018
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
195.80 kWh/(m²·a)

Jetzt Ihre Finanzierung berechnen.

Jetzt über 400 Darlehensgeber vergleichen und Finanzierung bei TGI & Finanzpartner anfragen.

tgi-finanzpartner

Lage & Ausstattung

Lage

Die Kreisstadt Plön ist ein beliebtes Ziel für Jung und Alt.
Das Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Des Weiteren besitzt Plön ein Gymnasium mit 300-jähriger Geschichte, ist Standort der Marineunteroffizierschule und Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie.
Plön liegt direkt am größten Binnensee Schleswig-Holsteins, dem Großen Plöner See und ist eingebettet in die hügelige Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz.
Das Stadtzentrum der Kreisstadt Plön ist in wenigen Minuten erreicht. In der Stadt finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege.
In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Tennisplatz wie auch ein komplett neu gestaltetes Hallenschwimmbad mit Saunabereich. Für Golfbegeisterte ist die 18-Loch Golfanlage "Gut Waldeshagen" in ca. 7 km Entfernung über die B 76 zu erreichen.
Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung und der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar. Die Kreisstadt Plön ist ein beliebtes Ziel für Jung und Alt.

Ausstattung / Energieausweis

- Wohnungsflur mit Wandschränken

- Badezimmer mit Dusche, modernen Waschtisch und wandhängenden WC

- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und Kühlschrank

- Großes Wohnzimmer mit Balkon

- Schlafzimmer

- Aufzüge im Haus

- Eigener Kellerraum

- In der Wohnflächenberechnung wurde die Loggia/der Balkon mit berücksichtigt

- Stellplätze vorm Haus