Kapitalanlage mit schöner Aussicht

Es erwartet Sie direkt am Großen Plöner See gelegen ein 2-Zimmer-Appartement mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des Hauses Ölmühlenallee 1.
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Kapitalanlage. Zurzeit ist keine Eigennutzung möglich, da die Wohnung aktuell vermietet ist. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell mtl. 475,00 € zzgl. Neben-/Betriebskosten (Mieteinnahme 5700,00 € kalt). Ab September beträgt die Mieteinnahme mtl. 555,75 € / Jahreseinnahme 6669,00 €.
Der Wohnungseingangsflur bietet Platz für einen Wandschrank, indem die täglichen Dinge des Lebens untergebracht werden können. Von dem Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche und WC. Das Badezimmer ist hell gefliest und die Duschabtrennung ist aus pflegeleichten Material in Glasoptik. Das Wohnzimmer mit Balkon ist zur Sonne ausgerichtet. Die angrenzende große Küche bietet Platz für eine Essecke und ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Im Schlafzimmer, sowie auch im Wohnzimmer wurde ein Laminatboden verlegt und der Flur wurde mit Fliesen ausgestattet. Durch die große Fensterfront und vom Balkon aus lässt sich der herrliche Blick ins Grüne und auf den Plöner See genießen.
Weitere Objektinformationen mit Unterlagen und Bildern sind dem Exposé Download beigefügt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung.

Durch die Aufzüge im Haus ist die Wohnung sehr gut zu erreichen. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus! In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Tennisplatz wie auch ein komplett neu gestaltetes Hallenschwimmbad mit Saunabereich.


Lassen Sie sich selber von der Wohnung und dem schönen Ausblick beeindrucken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.