Wohnung | 24306 Plön
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten, möblierten 2-Zimmer-Wohnung in direkter Lage am Großen Plöner See. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne sowie auf den See.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Eingangsbereich bietet praktischen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche ist mit einer Dusche und ist helle gefließt sowie eine pflegeleichte Duschabtrennung in Glasoptik.??
Der Wohnbereich mit großer Fensterfront ermöglicht einen wunderschönen Blick auf die Umgebung und führt direkt auf den Balkon. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft und kann somit direkt genutzt oder vermietet werden.
Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.
Ein ideales Angebot für alle, die eine gepflegte Wohnung in einzigartiger Lage am Plöner See suchen – ob zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.
Ausstattung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Hochhaus und Außenanlagen)
+ Gepflegte Aufzüge
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner
+ Kfz-Stellplätze vor dem Haus
+ Balkon
AUFTEILUNG MÖBLIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG – ca. 41 m²:
+ Wohnungsflur mit Einbauschrank für Garderobe
+ Innenliegendes Badezimmer
+ Einbauküche
+ Wohnzimmer mit Balkon
+ Schlafzimmer
+ Eigener Kellerraum
Hinweis:
In der Wohnflächenberechnung wurde der Balkon mit berücksichtigt.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
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+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Hochhaus in der Ölmühlenallee, wunderschön gelegen zwischen dem Großen Plöner See und dem Höftsee.
In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Sparkasse, ein Tennisplatz sowie auch ein komplett neu gestaltetes Hallenschwimmbad mit Saunabereich. Für Golfbegeisterte ist die 18-Loch Golfanlage “Gut Waldeshagen” in ca. 7 km Entfernung über die B 76 zu erreichen.
Das Stadtzentrum der Kreisstadt Plön ist in wenigen Minuten erreicht. In der Stadt finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege.
Dank der guten Bus- und Bahnanbindung und der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.
Aufgrund der Lage in der traumhaften Holsteinischen Schweiz ist die Kreisstadt Plön ist ein beliebtes Ziel für Jung und Alt.
Das Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Des Weiteren besitzt Plön ein Gymnasium mit 300-jähriger Geschichte, ist Standort der Marineunteroffizierschule und Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie.
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