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interne Kennung der Immobilie: 6141 – AW

VERMIETET: Attraktive Ladenfläche | 6141 – AW

Laden/Einzelhandel | 24321 Lütjenburg

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
6141 – AW
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufssflaeche
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
2012
Stockwerk
EG
Gesamtfläche ca.
32 m²

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit liegt zentrumsnah in einem Gebäudekomplex mit mehreren Geschäftsräumen und Wohnungen. Das Gebäude wurde 2012 errichtet und hauptsächlich an große Unternehmen wie REWE, Rossmann und die Bäckerei Thaysen vermietet, sodass dort ein reger Kundenverkehr herrscht.

Sie eignet sich hervorragend als Büro für Freiberufler, Agenturen, Kleingewerbetreibende, Pflegedienste oder für einen Beautysalon.

Durch die großen Schaufenster, die optimal zur Passage ausgerichtet sind, bietet das Ladengeschäft eine schöne Präsentationsfläche. Der Raum ist modern und hochwertig gestaltet, der Fußboden ist mit strapazierfähigen Design-Vinylboden ausgelegt und das WC ist mit modern gefliest. Das Geschäft verfügt über einen separaten Eingang, der durch das Treppenhaus betreten werden kann.

Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

Machen Sie sich am besten selber ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Angela Wauter Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Angela Wauter
Immobilienfachfrau

Lage

Die Stadt Lütjenburg hat ca. 6000 Einwohner und liegt etwa 38 km östlich von Kiel an der Bundesstraße 202. Ein Nachbarort ist das Ostseebad Hohwacht. Bekannt ist Lütjenburg für die alte Innenstadt und dem Bismarckturm als Wahrzeichen, sowie das nahegelegene Eiszeitmuseum. Außerdem existiert seit August 2003 am Rand der Stadt in Nienthal die Rekonstruktion einer mittelalterlichen Turmhügelburg aus der Zeit um 1250.

Lütjenburg bietet mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken alles für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum gemütlichen verweilen ein.
Neben Kindergärten und einer Grundschule gibt es derzeit das Gymnasium welches durch eine Regionalschule ergänzt worden ist. Daneben weist Lütjenburg noch eine weitere Schule auf: die Förderschule „Otto-Mensing-Schule“.

Der kurtaxefreie Naturstrand Behrendsorf befindet sich in ca. 12 km Entfernung, der beliebte Badeort Hohwacht mit seiner Strandpromenade ist nur ca. 8 km entfernt und der ansässigen Golfplatz ist schnell erreicht. Ebenso lädt die landschaftlich abwechslungsreiche Holsteinische Schweiz zu vielen sportlichen Aktivitäten ein und für begeisterte Wassersportler bietet die Hohwachter Bucht ein tolles Revier.

Sonstige Angaben

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de

ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm




+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

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– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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