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interne Kennung der Immobilie: 7462 – AW

Büroräume mit Lagerfläche und Stellplatzmöglichkeit in guter Lage | 7462 – AW

Büro/Praxen | 23714 Malente / Sieversdorf

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
7462 – AW
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büro und Lagergebäude
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Bürofläche ca.
115 m²
Gesamtfläche ca.
278 m²
Verfügbar ab
SOFORT

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche befindet sich auf einem Resthof außerhalb von Sieversdorf. Ein Gewerbe mit etwas mehr Geräuschemmissionen kann dort durchaus betrieben werden, da die Immobilie in einer Alleinlage von Sieversdorf liegt. Es können auch nach Absprache weitere Garagen, Stellplätze und eine Grünfläche zusätzlich bei Bedarf angemietet werden. Die Lagerfläche mit Außenzugang im Erdgeschoss (ca. 163 m²) ist im Mietpreis mit 200,00 € inbegriffen.
Die Bürofläche verfügt über einen großen Raum mit Kaminofen und einer offenen Küche, die mit einer Einbauküche und Eletrogeräten (Herd mit Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank) ausgestattet ist. Von dem Raum gelangt man in die weiteren drei kleineren Räume und in das moderne Badezimmer.

Weitere Objektinformationen mit Unterlagen und Bildern sind dem Exposé Download beigefügt.

Möchten Sie sich selbst überzeugen? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Ihr Ansprechpartner

Angela Wauter Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Angela Wauter
Immobilienfachfrau

Lage

Die Immobilie liegt kurz hinter Sieversdorf. Sieversdorf ist nur ca. zwei Kilometer von Malente entfernt und verfügt über eine Bushaltestelle, sodass Malente und Umgebung schnell erreicht werden kann.
Ein Gewerbe mit etwas mehr Geräuschemmissionen kann dort durchaus betrieben werden, da die Immobilie in einer Alleinlage von Sieversdorf liegt.

Malente ist ein beliebter Kurort in der Holsteinischen Schweiz, inmitten der beiden Seen Dieksee und Kellersee. Es gibt eine sehr schöne Uferpromenade mit vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus können Sie die sehr beliebte Fünf-Seen-Fahrt starten und die malerische Seenlandschaft vom Wasser aus erleben.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind in ausreichender Zahl vorhanden. Durch den Bahnhof und gute Busverbindungen liegt Malente sehr verkehrsgünstig.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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