Büroräume mit Lagerfläche und Stellplatzmöglichkeit in guter Lage

Nettokaltmiete zzgl. NK 780 €

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Büroräume mit Lagerfläche und Stellplatzmöglichkeit in guter Lage

Büro/Praxen in 23714 Malente / Sieversdorf

Baujahr1960

Zimmer4.00

Gesamtfläche278 m²

Diese Bürofläche befindet sich auf einem Resthof außerhalb von Sieversdorf. Ein Gewerbe mit etwas mehr Geräuschemmissionen kann dort durchaus betrieben werden, da die Immobilie in einer Alleinlage von Sieversdorf liegt. Es können auch nach Absprache weitere Garagen, Stellplätze und eine Grünfläche zusätzlich bei Bedarf angemietet werden. Die Lagerfläche mit Außenzugang im Erdgeschoss (ca. 163 m²) ist im Mietpreis mit 200,00 € inbegriffen.
Die Bürofläche verfügt über einen großen Raum mit Kaminofen und einer offenen Küche, die mit einer Einbauküche und Eletrogeräten (Herd mit Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank) ausgestattet ist. Von dem Raum gelangt man in die weiteren drei kleineren Räume und in das moderne Badezimmer.

Weitere Objektinformationen mit Unterlagen und Bildern sind dem Exposé Download beigefügt.

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Objektdaten

Objekt ID

7462 - AW

Objektart

Büro/Praxen

Nutzungsart

Gewerbe

Zimmer

4.00

Bürofläche ca.

115 m²

Gesamtfläche ca.

278 m²

Baujahr

1960

Verfügbar ab

SOFORT

Nettokaltmiete

780 €

Nebenkosten

230 €

Gesamtmiete

1.010 €

Kaution

1.560 €

Energieausweis

Baujahr

1994

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

18. Juli 2018

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergieverbrauch
92.80 kWh/(m²·a)

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Energiekennwert Wärme
92.80 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Langner & Burmeister Immobilien

Angela Wauter

Immobilienfachfrau

Verkauf & Vermietung

1430319

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt kurz hinter Sieversdorf. Sieversdorf ist nur ca. zwei Kilometer von Malente entfernt und verfügt über eine Bushaltestelle, sodass Malente und Umgebung schnell erreicht werden kann.
Ein Gewerbe mit etwas mehr Geräuschemmissionen kann dort durchaus betrieben werden, da die Immobilie in einer Alleinlage von Sieversdorf liegt.

Malente ist ein beliebter Kurort in der Holsteinischen Schweiz, inmitten der beiden Seen Dieksee und Kellersee. Es gibt eine sehr schöne Uferpromenade mit vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus können Sie die sehr beliebte Fünf-Seen-Fahrt starten und die malerische Seenlandschaft vom Wasser aus erleben.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind in ausreichender Zahl vorhanden. Durch den Bahnhof und gute Busverbindungen liegt Malente sehr verkehrsgünstig.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Lagerraum ca. 163 m² mit Außenzugang
+ Nutzung Garten möglich
+ Anmietung Garagen möglich
+ Lage im Außenbereich
+ Kaminofen
+ Modernes Badezimmer
+ Mit Einbauküche und Elektrogeräten (Herd mit Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank)

AUFTEILUNG BÜRORAUM:

+ Großer Gemeinschafts- oder Büroraum
+ Mit Einbauküche
+ Modernes Badezimmer
+ Büroraum
+ Weiterer Büroraum
+ Abstellraum oder Archiv