• Immobilienangebot - Kiel - Alle & Rest (Wohnen) - Erstbezug! Hochwertig sanierte Wohnung mit Stellplatzoption nahe Schrevenpark
interne Kennung der Immobilie: 7740 – HH

Erstbezug! Hochwertig sanierte Wohnung mit Stellplatzoption nahe Schrevenpark | 7740 – HH

Wohnung | 24103 Kiel

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
7740 – HH
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
75 m²
Verfügbar ab
Sofort

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Immobilie in Kiel bietet Ihnen den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Nach einer aufwendigen Sanierung erstrahlt diese Altbauwohnung in neuem Glanz und wartet darauf, Ihnen ein luxuriöses Zuhause zu bieten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 75 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles und Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen und gemütlichen Domizil sind. Der großzügige Grundriss ermöglicht Ihnen individuelle Raumgestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit drei Gefrierfächern und Induktionskochfeld), die zum Kochen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Gäste verwöhnen.

Das neu gestaltete Duschbad mit Waschtisch verspricht Ihnen besten Komfort und Funktionalität. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Zwei Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den Ausblick auf das Kieler Stadtleben zu erleben. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Seele baumeln lassen.

Der Pitchpine Dielenboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Diese klassische Holzoptik verbindet sich perfekt mit dem modernen Interieur, das durch die Sanierung ermöglicht wurde.

Der Altbau-Charakter der Immobilie wird durch die neuen dreifach verglasten Fenster noch verstärkt. Diese schützen nicht nur vor Lärm und Wärmeverlust, sondern gewährleisten auch eine angenehme Atmosphäre in den Innenräumen.

Ein Stellplatz sorgt für bequemes Parken und bietet Ihnen zusätzliche Flexibilität im Alltag. Dieser ist allerdings nur für PKW bis ca.4m Länge geeignet. Hierfür würden 75€ zusätzlich zur Miete berechnet werden.

Lassen Sie sich von dieser exklusiven Altbauwohnung mit modernem Luxus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Genießen Sie den Erstbezug nach Sanierung und erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in Kiel.

Hinweis:
Vor Abstimmung eines Besichtigungstermin bitten wir Sie um eine kurze persönliche Vorstellung per Mail. Wir würde uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachfrage nicht jedem Interessenten einen Besichtigungstermin anbieten können.

Ihr Ansprechpartner

Heiko Haase Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Heiko Haase
Immobilienkaufmann

Lage

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines klassischen Kieler Altbaus. Dieser liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur unweit des
beliebten Kieler Schrevenpark entfernt. Die Kieler Innenstadt und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten


+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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