Maisonettewohnung im Herzen von Eckernförde | 7699 – HH
Wohnung | 24340 Eckernförde
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Inmitten der Eckernförder Altstadt befindet sich diese charmante Maisonettewohnung. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich nur ein Ladengeschäft. Nach Ladenschluss haben Sie das ganze Haus für sich. Die Wohnung befindet sich im ersten OG und ist die einzige Wohneinheit im Haus. Die Wohnung verfügt auf der ersten Wohnebene über eine Küche mit modernen Einbauelementen inkl. Geräte und Sitzgelegenheit, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit freiliegenden Sichtbalken. Sie genießen die Ruhe einer Alleinlage und freuen sich über eine Zentralität, die innerhalb von Eckernförde kaum zu steigern ist.
Die Vermieter wünschen eine Staffelmiete mit einer jährlichen Steigerung von 2 %.
Hinweis: Die Wohnung hat nicht viele, aber zum Teil relativ steile Treppen.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Willkommen im charmanten Eckernförde! Diese schöne Wohnung liegt in einer perfekten Lage – eingebettet in die wunderschöne Naturlandschaft Schleswig-Holsteins und nur wenige Gehminuten vom herrlichen Ostseestrand entfernt.
Die Infrastruktur in Eckernförde lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden und ermöglichen ein komfortables Leben. Auch Familien mit Kindern werden hier fündig – in der Umgebung gibt es verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung ermöglichen.
Eckernförde bietet nicht nur alles für den Alltag, sondern auch zahlreiche Freizeitaktivitäten für Groß und Klein. Unternehmen Sie lange Spaziergänge oder ausgedehnte Radtouren entlang der Ostseeküste und genießen Sie die frische Meeresbrise. Wassersport wie Segeln oder Surfen erfreut sich hier großer Beliebtheit und lädt zu actionreichen Tagen auf den Wellen ein. Auch der nahe gelegene Kurpark bietet Gelegenheit für erholsame Stunden in der Natur.
Für Abwechslung und Kultur sorgt die gute Anbindung an die umliegenden Städte. In weniger als einer Stunde erreichen Sie Kiel, Flensburg oder Schleswig. Hier erwarten Sie eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal – die Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Teile Deutschlands.
Kurz gesagt, diese exklusive Immobilie in Eckernförde bietet Ihnen nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch alle Annehmlichkeiten einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kommen Sie und entdecken Sie die Vorzüge dieser bezaubernden Lage!
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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