Sonniges 1-Zimmer-Appartement mit tollem Ausblick
Nettokaltmiete zzgl. NK 340 €
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Sonniges 1-Zimmer-Appartement mit tollem Ausblick

Wohnung in 24306 Plön

Baujahr1972
Wohnfläche34 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00
Gesamtfläche34 m²

Direkt am Großen Plöner See gelegen erwartet Sie ein 1-Zimmer-Appartement mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss des Hauses Ölmühlenallee 1.
Im Wohnungseingangsflur befinden sich zwei Wandschränke, die Stauraum für die täglichen Dinge des Lebens bieten. Von dem Flur aus gelangen Sie in das moderne Badezimmer mit Dusche und wandhängendem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Das Wohn- und Schlafzimmer mit Balkon ist zur Sonne ausgerichtet und mit einer Küche ausgestattet. In der Küche wurde eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten und Kühlschrank eingebaut. Durch die große Fensterfront und vom Balkon aus lässt sich der herrliche Blick auf den Großen Plöner See und über die Wälder genießen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus!
Durch die Aufzüge im Haus ist die Wohnung sehr gut zu erreichen.

Lassen Sie sich selber von der Wohnung und dem schönen Ausblick beeindrucken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Der zukünftige Mieter sollte an einem längerfristigem Mietverhältnis interessiert sein. Für die Vermietung wird eine Einzugspauschale in Höhe von 50,00 erhoben.

Ihr Weg zur Immobilienbesichtigung

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Objektdaten

Objekt ID
6634 - AW
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
10
Wohnfläche ca.
34 m²
Gesamtfläche ca.
34 m²
Baujahr
1972
Nettokaltmiete
340 €
Nebenkosten
55 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
395 €
Kaution
1.020 €

Energieausweis

Baujahr
1972
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15. September 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
172.40 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Angela Wauter
Firma
Langner & Burmeister Immobilien
Adresse
Rautenbergstr. 41
24306 Plön
932833

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Kreisstadt Plön ist ein beliebtes Ziel für Jung und Alt.
Das Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Des Weiteren besitzt Plön ein Gymnasium mit 300-jähriger Geschichte, ist Standort der Marineunteroffizierschule und Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie.
Plön liegt direkt am größten Binnensee Schleswig-Holsteins, dem Großen Plöner See und ist eingebettet in die hügelige Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz. Nur 7,8 km² des Stadtgebietes sind Landfläche. Der Rest des Stadtgebietes verteilt sich auf elf Seen, die vollständig zur Stadt Plön gehören, und fünf weitere, an denen Plön einen Anteil hat.
Das Stadtzentrum der Kreisstadt Plön ist in wenigen Minuten erreicht. Unterhalb des Hauses befindet sich ein Schwimmbad und der große Plöner See. In der Stadt finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege.

Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung und der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.Die Kreisstadt Plön ist ein beliebtes Ziel für Jung und Alt.

Ausstattung

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Hochhaus und Außenanlagen)
+ Vorteil: Hausverwaltung und Hausmeister sitzen vor Ort
+ Gepflegte Aufzüge
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner
+ Kfz-Stellplätze vor dem Haus

AUFTEILUNG 1,5-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 34m²:

+ Wohnungsflur mit Einbauschrank für Garderobe
+ Innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
+ Einbauküche mit Elektrogeräten und Kühlschrank
+ Wohnzimmer- und Schlafzimmer mit Balkon/Loggia
+ Eigener Kellerraum

Hinweis:
In der Wohnflächenberechnung wurde der Balkon / die Loggia mit berücksichtigt.