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interne Kennung der Immobilie: 6121 – LB

VERMIETET: Moderne und altengerechte Wohnung in Plöner Innenstadtlage | 6121 – LB

Wohnung | 24306 Plön

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
6121 – LB
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
1.OG
Wohnfläche ca.
74 m²

Objektbeschreibung

Diese moderne Stadtwohnung im Herzen von Plön ist bestens geeignet als Altersruhesitz und bietet zwei Personen einen hohen Wohnkomfort. Eine Komposition aus ruhigem Wohnen, bester Innenstadtlage und junger Baukultur ist selten zu finden. Die Parkplatzproblematik in solch einer Innenstadtlage können Sie auch beiseite legen. Der Mietpreis für die eigene Garage ist bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten.

Das Haus ist altersgerecht ausgerichtet, barrierearm und zudem mit einem Fahrstuhl ausgestattet. So kommen Sie bequem und ohne Treppen in Ihre Wohnung. Schon beim Betreten des Grundstücks und des Hauses fällt der gepflegte Zustand der Wohnanlage auf.

Über einen kleinen Wohnungsflur, der Platz für Ihre Garderobe bietet, gelangen Sie in alle weiteren Räume. Das großzügige Wohnzimmer ist der Lebenmittelpunkt der Wohnung. Mit hochwertigen Laminat ausgestattet, bietet dieser Raum viel Stellfläche und zudem Platz für einen Essbereich. Dank der großen Fensterflächen ist dieser Raum besonders hell und freundlich. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein Segen, um einmal frische Luft zu schnappen oder gemeinsam im Freien zu frühstücken. Ein weiteres, kleineres Zimmer kann wunderbar als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Die Küche wurde erst vor ca. 1,5 Jahren erneuert und ist mit einem Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet. Platz für eine kleine Sitzecke ist ebenfalls vorhanden.

Das hell geflieste, innenliegende Badezimmer lässt mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung, einem modernen Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss keine Wünsche offen.

Ein praktischer Kellerraum ergänzt dieses seltene Immobilienangebot im Herzen der Kreisstadt Plön.

Die perfekte Wohnung für einen Zwei-Personen-Haushalt.
Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Lage

Aufgrund der Kombination aus modernem und altersgerechtem Wohnen und und der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt von Plön, gehört die Lage zu den begehrtesten Gebieten in der Kreisstadt. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Bahnhof, in der historischen Innenstadt oder am Plöner Schloss.

Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde.
Der Große Plöner See ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Badegäste. Wasserbegeisterte lieben die Badestellen mit Liegewiese und Sandstrand. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die klare Seeluft genießen.

Die gute Infrastruktur von Plön bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Gymnasium alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter, Hotels und einen eigenen Anleger der Fahrgastschiffe der „Plöner-See-Rundfahrt“. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de

ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm




+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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