Schöne Neubau-Dachgeschoss-Wohnung in Heikendorf | 7457 – LB
Wohnung | 24226 Heikendorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese Neubauwohnung ist in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien gelegen. Sie besticht mit allen Annehmlichkeiten einer Neubauwohnung. So wurde bei dem Bau viel Wert auf die Energieeffizienz gelegt. Dreifachverglaste Fenster, eine dezentrale Be -und Entlüftungsanlage sowie eine Fußbodenheizung gehören zu dem gehobenen Standard. Die Lage im Dachgeschoss in Kombination mit dem Fahrstuhl sowie die barrierearme Bauweise machen diese Wohnung besonders interessant für ältere Menschen. Die rund 78 Quadratmeter Wohnfläche (gem. DIN 277) teilen sich auf in ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. In dem ca. 10 m² großen Nebenraum, der über die Steuerung der Heizung und Lüftung verfügt, gibt es ein Veluxfenster und es kann auch wunderbar als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Highlight der Wohnung ist der große überdachte Balkon. Die neue Küche ist gut ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Duschbad mit Fenster verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein wandhängendes WC sowie ein Waschbecken. Hier wurde ebenfalls Platz für das Stellen einer Waschmaschine berücksichtigt. Ihr Auto parkt bequem auf ihrem eigenen Kfz-Stellplatz direkt vor der Haustür. Die zusätzliche Miete beträgt monatlich 30 € (ist also in der angegebenen Kaltmiete NICHT enthalten). Für Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellraum. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Die Wohnung ist zum 01.04.2023 verfügbar.
Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick von dieser tollen Wohnung in guter Lage von Heikendorf. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister GbR
Lage
Direkt an der Kieler Förde und der landschaftlich reizvollen Probstei gelegen – gehört Heikendorf zu den beliebtesten Gemeinden in dem Einzugsgebiet von Kiel. Die Terrassenwohnung befindet sich neben dem Neubaugebiet Poggenbarg in der Straße “Alte Koppel”. Die Ostsee ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Probstei, der kleine Hafen und der nahegelegene Badestrand in Möltenort sind beliebte Ausflugsziele, die Sie mit dem ÖPNV, dem Auto, aber auch mit dem Fördedampfer erreichen können.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und alle Schulformen finden Sie im Ort. Ein EDEKA und ein ALDI Markt befinden sich in direkter Nachbarschaft der Wohnung.
Über die Bundesstraße B 502 erreichen Sie Kiel in nur rund 10 Minuten.
Sonstige Angaben
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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