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interne Kennung der Immobilie: 7389 – OH_44

Wohnung | 24159 Kiel

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51 m²
Wohntfläche
1970
Baujahr

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
7389 – OH_44
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
6.OG
Wohnfläche ca.
51 m²

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Alle Wohnungen verfügen über Balkone sowie über einen Kellerraum. Weiterhin stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das Objekt ist außerdem mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.

Die Wohnungen sind teilweise modernisiert und teilweise in einem unmodernisierten Zustand.

Für nähere Informationen zu den einzelnen Wohnungen, Preisen usw. schauen Sie sich bitte die im Exposé angehängte Wohnungsliste sowie Unterlagen an bzw. stehen wir Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.

Bei der seit 2021 vermieteten Wohnung handelt es sich um eine modernisierte ca. 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und innenliegendem Duschbad. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Westen gelegene Loggia.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der diese attraktive Wohnung abrundet

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten und sehr gepflegten Zustand. Sie ist aktuell für 480 € Kaltmiete dauerhaft und ungekündigt vermietet.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

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Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7389 – OH_44


ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:

+ Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970
+ 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 35 m² bis ca. 79 m²
+ Überwiegend vermietete Wohnungen
+ Ruhige Lage im Grünen von Schilksee
+ Aufzug
+ Balkon
+ Fernwärme
+ Eigener Kellerraum
+ In 2 Minuten am Strand

RAUMAUFTEILUNG: 2 Zimmer ca. (…)

EINMALIGE REGISTRIERUNG – VIELE VORTEILE:

Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, weitere Bilder und – sofern vorhanden – einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite.

JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7389 – OH_44

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA

Energieausweis

Baujahr
1970
Heizungsart
fern
Befeuerungsart
fernwaerme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieausweis Wertklasse
D
Gültig bis
23. April 2029
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energieverbrauchskennwert
127.00 kWh/(m²·a)
?

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Schilksee ist ein Stadtteil von Kiel. Er liegt im Norden der Stadt an der Kieler Förde auf der Halbinsel Dänischer Wohld. Schilksee ist als Austragungsort der Segelwettbewerbe zu den Olympischen Spielen 1972 bekannt geworden. Der Badestrand liegt fast direkt vor der Tür, das beliebte Meerwasserschwimmbad befindet sich ca. 1km entfernt und zum beliebten Nachbarort Strande sind es nur etwa 2 Kilometer. Die Lage am Wasser und die schöne Umgebung bieten viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudio und Restaurants sind fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nachbarschaft.
Das Stadtzentrum von Kiel ist rund 14 km entfernt und durch die gute Anbindung in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weiterhin besteht die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Busnetz des Verkehrsverbundes Region Kiel und der Fördeschifffahrt das Stadtzentrum von Kiel zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100 m entfernt.

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