Freie 2-Zimmer-Wohnung in Strandnähe - Reserviert
Kaufpreis 120.000 €
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Freie 2-Zimmer-Wohnung in Strandnähe

Wohnung in 24159 Kiel

Baujahr1970
Wohnfläche51 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut.

Dieses charmante Apartment im Herzen von Kiel-Schilksee ist eine echte Perle für Singles und ideal als Ferienwohnung (Eigennutzung) geeignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 Quadratmetern, aufgeteilt in 2 Zimmer, bietet diese Immobilie genug Platz, um sich wohlzufühlen und gleichzeitig den mediteranen Lifestyle Schilksees zu genießen.

Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Vorzüge der Stadt in kurzer Zeit zu erreichen. Ob der idyllische Kieler Hafen, gemütliche Cafés, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch Ausflüge ins nahegelegene Umland oder an die Ostsee ein Kinderspiel.

Das im Jahr 1970 erbaute Gebäude besticht durch seinen gepflegten Zustand. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen und den Blick über die Dächer Schilksees schweifen zu lassen.

In der Wohnung müssen die elektrische Anlage und die Leitungen, das Badezimmer und die Küche modernisiert werden. Diese entsprechen nicht mehr dem Geschmack der heutigen Zeit. Im Anschluss an die Arbeiten sind noch Malerarbeiten notwendig.

Dank des Personenaufzugs, der den Zugang zur Wohnung erleichtert ist die Wohnung auch für ältere Menschen oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet.

Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
7389 - OH_38
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
4.OG
Wohnfläche ca.
51 m²
Baujahr
1970
Kaufpreis
120.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1970
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23. April 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
127.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA
Verkauf & Vermietung
1887144

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Lage & Ausstattung

Lage

Schilksee ist ein Stadtteil von Kiel. Er liegt im Norden der Stadt an der Kieler Förde auf der Halbinsel Dänischer Wohld. Schilksee ist als Austragungsort der Segelwettbewerbe zu den Olympischen Spielen 1972 bekannt geworden. Der Badestrand liegt fast direkt vor der Tür, das beliebte Meerwasserschwimmbad befindet sich ca. 1km entfernt und zum beliebten Nachbarort Strande sind es nur etwa 2 Kilometer. Die Lage am Wasser und die schöne Umgebung bieten viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudio und Restaurants sind fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nachbarschaft.

Das Stadtzentrum von Kiel ist rund 14 km entfernt und durch die gute Anbindung in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weiterhin besteht die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Busnetz des Verkehrsverbundes Region Kiel und der Fördeschifffahrt das Stadtzentrum von Kiel zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100 m entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:

+ Balkon
+ Aufzug
+ Innenliegendes älteres Bad
+ Ältere Einbauküche
+ gepflegt
+ Kellerraum

RAUMAUFTEILUNG:

+ Flur
+ Zwei Zimmer
+ Bad
+ Küche