Freie modernisierte Wohnung sucht neuen Eigentümer - Reserviert
Kaufpreis 163.000 €
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Freie modernisierte Wohnung sucht neuen Eigentümer

Wohnung in 24159 Kiel

Baujahr1968
Wohnfläche68 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut.

Die hier zu verkaufende Wohnung befindet sich in einem sehr guten und bereits vollständig modernisiertem Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² finden Sie zwei helle Zimmer, die Ihnen genügend Raum für Ihre individuellen Wohnideen bieten.

Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Ein Abstellraum bietet zudem Platz für Haushaltsgeräte und Co. Vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die nach Osten gelegene Loggia. Die Einbauküche ist mit Unterschränken, einer Spüle und einem Ceranherd nebst Umluftbackofen ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Dusche mit Duschtrennwand, ein wandhängendes WC sowie ein Waschbecken. Das Stellen einer Waschmachine ist möglich, aber die Anschlüsse müssten noch gelegt werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der diese attraktive Wohnung abrundet.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

Objekt ID
7771 - OH_152
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
3.OG
Wohnfläche ca.
68 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1968
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
163.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1968
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2. Dezember 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
90.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA
Verkauf & Vermietung
1828658

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Lage & Ausstattung

Lage

Schilksee ist ein Stadtteil von Kiel. Er liegt im Norden der Stadt an der Kieler Förde auf der Halbinsel Dänischer Wohld. Schilksee ist als Austragungsort der Segelwettbewerbe zu den Olympischen Spielen 1972 bekannt geworden. Der Badestrand liegt fast direkt vor der Tür, das beliebte Meerwasserschwimmbad befindet sich ca. 1km entfernt und zum beliebten Nachbarort Strande sind es nur etwa 2 Kilometer. Die Lage am Wasser und die schöne Umgebung bieten viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudio und Restaurants sind fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nachbarschaft.

Das Stadtzentrum von Kiel ist rund 14 km entfernt und durch die gute Anbindung in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weiterhin besteht die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Busnetz des Verkehrsverbundes Region Kiel und der Fördeschifffahrt das Stadtzentrum von Kiel zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100 m entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:

+ Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968
+ Wohnungen von 34 m² - 97 m²
+ Überwiegend vermietete Wohnungen
+ In zentraler Lage von Schilksee
+ Aufzug
+ Balkon
+ Fernwärme
+ Eigener Kellerraum
+ In 2 Minuten am Strand
+ Kunststofffenster isolierverglast
+ Moderne Einbauküche
+ Modernes innenliegendes Duschbad
+ Modernisierte elektrische Anlage und Leitungen

RAUMAUFTEILUNG - 2 Zimmer, ca. 68 m²

+ Flur
+ Zwei Zimmer
+ Bad
+ Küche
+ Balkon
+ Abstellraum