Freie Eigentumswohnung im 8. OG mit Blick auf die Kieler Förde

Kaufpreis 85.000 €

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Freie Eigentumswohnung im 8. OG mit Blick auf die Kieler Förde

Wohnung in 24148 Kiel

Baujahr1972

Wohnfläche40 m²

Zimmer1.00

Badezimmer1.00

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut.

Diese zum 01.12.2023 frei werdende 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 8. Obergeschoss einer größeren gepflegten Wohnanlage, die 1972 erbaut wurde.

Das Appartment selbst verfügt über ein Zimmer mit halb offener Küche. Die kleine Pantry ist mit einem Cerankochherd nebst Backofen augestattet. Die Fensterfront im Wohn-/Schlafzimmer lässt diesen zu jeder Tageszeit im natürlichen Licht erstrahlen. Von hier hat man zudem Zugang zum Süd-West gelegenen Balkon. Das innenliegende moderne Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine großer Einbauschrank im Flur für Staubsauger und Co. gehört ebenfalls dazu.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher diese attraktive Eigentumswohnung abrundet.

Das Appartement befindet sich in einem modernisierten Zustand. Ob Selbstnutzung oder Vermietung - Sie haben die freie Wahl!

Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus!

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

Objekt ID

7008 - OH_37_WE90

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

1.00

Etage

8.OG links

Wohnfläche ca.

40 m²

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.12.2023

Kaufpreis

85.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Finanzierung anfragen

Energieausweis

Baujahr

1972

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

ÖL

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

11. September 2028

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergieverbrauch
127.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Langner & Burmeister Immobilien

Oliver Husen

Dipl. Betriebswirt BA

Verkauf & Vermietung

(0431) 69 105 4-01

1157877

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt im Kieler Stadtteil Ellerbek. Ellerbek ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel und befindet sich auf dem Ostufer der Kieler Förde. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind schnell erreicht. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie genauso schnell wie die Strände in Mönkeberg und Heikendorf. Der Nachbarstadtteil Wellingdorf ist umgeben von viel Grün und liegt, landschaftlich wunderschön, an der Schwentinemündung, mit der Sie ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsziel direkt vor der Tür haben.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Hochhaus und Außenanlagen)
+ Moderner Personenaufzug
+ Eigener Kellerraum
+ Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Glasfaseranschluss im Haus
+ SAT-Anlage
+ Öl-Zentralheizung
+ Kfz-Stellplätze vor dem Haus

AUFTEILUNG 1-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 40 qm:

+ Wohnungsflur nebst Einbauschrank
+ Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
+ Halboffene Pantry mit Cerankochfeld und Backofen
+ Geräumiges Wohn-/Schlafzimmer
+ Balkon