Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete Eigentumswohnungen mit Blick auf die Kieler Förde - Reserviert
Kaufpreis 101.600 €
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Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete Eigentumswohnungen mit Blick auf die Kieler Förde

Wohnung in 24148 Kiel

Baujahr1972
Wohnfläche40 m²
Zimmer1.00

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut.

Das Objekt wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Alle Wohnungen verfügen über Balkone sowie über einen Kellerraum. Weiterhin stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das Objekt ist außerdem mit zwei Personenaufzügen ausgestattet. Die Beheizung und größtenteils auch die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Die Wohnungen sind teilweise modernisiert und teilweise in einem unmodernisierten Zustand.

Für nähere Informationen zu den einzelnen Wohnungen, Preisen usw. schauen Sie sich bitte die im Exposé angehängte Wohnungsliste sowie Unterlagen an.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

Objekt ID
7008 - OH_36
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
6
Wohnfläche ca.
40 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
101.600 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
ÖL
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
11. September 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
127.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA
Verkauf & Vermietung
1157719

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt im Kieler Stadtteil Ellerbek. Ellerbek ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel und befindet sich auf dem Ostufer der Kieler Förde. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind schnell erreicht. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie genauso schnell wie die Strände in Mönkeberg und Heikendorf. Der Nachbarstadtteil Wellingdorf ist umgeben von viel Grün und liegt, landschaftlich wunderschön, an der Schwentinemündung, mit der Sie ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsziel direkt vor der Tür haben.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Hochhaus und Außenanlagen)
+ Zwei modernisierte Personenaufzüg
+ 1 bis 3-Zimmerwohnungen
+ Wohnflächen von ca. 40-80 Quadratmeter
+ Eigene Kellerräume
+ Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Glasfaseranschluss im Haus
+ SAT-Anlage
+ Öl-Zentralheizung von 2003
+ Kfz-Stellplätze vor dem Haus