Klein aber fein! Eigentumswohnung zum Einziehen oder Vermieten!
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Klein aber fein! Eigentumswohnung zum Einziehen oder Vermieten!

Wohnung in 24148 Kiel

Baujahr1972
Wohnfläche42 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut.

Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer größeren gepflegten Wohnanlage, die 1972 erbaut wurde.

Das Appartment selbst verfügt über ein Zimmer mit halb offener Küche. Die kleine Pantry ist mit einem Standherd nebst Backofen augestattet. Die Fensterfront im Wohn-/Schlafzimmer lässt diesen zu jeder Tageszeit im natürlichen Licht erstrahlen. Von hier hat man zudem Zugang zum Süd-West gelegenen Balkon. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine großer Einbauschrank im Flur für Staubsauger und Co. gehört ebenfalls dazu.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher diese attraktive Eigentumswohnung abrundet.

Das Appartement befindet sich in einem renovierunsbedürftigem Zustand. Ob Selbstnutzung oder Vermietung - Sie haben die freie Wahl!

Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus!

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

Objekt ID
7008 - OH_2
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
42 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
ÖL
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
11. September 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
127.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt im Kieler Stadtteil Ellerbek. Ellerbek ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel und befindet sich auf dem Ostufer der Kieler Förde. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind schnell erreicht. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie genauso schnell wie die Strände in Mönkeberg und Heikendorf. Der Nachbarstadtteil Wellingdorf ist umgeben von viel Grün und liegt, landschaftlich wunderschön, an der Schwentinemündung, mit der Sie ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsziel direkt vor der Tür haben.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Hochhaus und Außenanlagen)
+ Moderner Personenaufzug
+ Eigener Kellerraum
+ Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Glasfaseranschluss im Haus
+ SAT-Anlage
+ Öl-Zentralheizung
+ Kfz-Stellplätze vor dem Haus

AUFTEILUNG 1-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 42 qm:

+ Wohnungsflur nebst Einbauschrank
+ Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
+ Halboffene Pantry mit Standherd und Backofen
+ Geräumiges Wohn-/Schlafzimmer
+ Balkon