Vermietete Kapitalanlage in Kiel-Wellsee
Kaufpreis 220.500 €
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Vermietete Kapitalanlage in Kiel-Wellsee

Wohnung in 24145 Kiel

Baujahr1997
Wohnfläche59 m²
Zimmer2.50
Schlafzimmer1.50
Badezimmer1.00
Gesamtfläche59 m²

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut.

Diese vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die 1997 erbaut wurde und über insgesamt 28 Wohneinheiten verfügt.

Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den Flur, der Platz für eine Garderobe bietet und eine separate Abstellkammer bietet. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den Balkon. Hier kann man den Stress des Alltags hinter sich lassen.

Die Einbauküche, die an das Wohn- und Esszimmer angrenzt ist mit Ober- und Unterschränken nebst Herd und Backofen ausgestattet. Das halbe Zimmer bietet sich wunderbar als Büro, Kinderzimmer oder Gästebereich an. Komplettiert wird diese schöne Wohnung durch ein geräumiges Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehören ferner ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz, die diese attraktive Eigentumswohnung abrunden.

Die Wohnung wird aktuell für 507,00 € Nettokaltmiete monatlich vermietet.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

Objekt ID
7083 - OH_5
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.50
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
59 m²
Gesamtfläche ca.
59 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
220.500 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1997
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
21. Januar 2026
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
89.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA
Verkauf & Vermietung
1135881

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Kieler Stadtteil Wellsee. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Anbindungen in die Kieler City, erreichen Sie fußläufig. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen)
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ Eigener Kellerraum
+ Eigener Tiefgaragen-Stellplatz
+ Gaszentralheizung
+ Isolierverglaste Kunststofffenster

AUFTEILUNG 2,5-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 59 m²:

+ Wohnungsflur mit Abstellkammer
+ Innenliegendes Bad mit Dusche
+ Einbauküche
+ Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
+ Schlafzimmer
+ Halbes Zimmer