Klein aber fein! Chamante Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger! - Reserviert
Kaufpreis 141.000 €
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Klein aber fein! Chamante Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!

Wohnung in 24145 Kiel

Baujahr1997
Wohnfläche35 m²
Zimmer1.50
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut.

Diese lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Eigentumswohung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die 1997 erbaut wurde und über insgesamt 28 Wohneinheiten verfügt.

Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den Flur, der Platz für eine Garderobe bietet.

Das innenliegende Bad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.

Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die nach Süd-West gelegene Terrasse. Hier kann man den Stress des Alltags hinter sich lassen.

Die offene Einbauküche, die an das Wohn- und Esszimmer angrenzt ist mit Ober- und Unterschränken nebst Herd und Backofen ausgestattet.

Das halbe Zimmer können Sie individuell nutzen.

Zur Wohnung gehören ferner ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz, die diese attraktive Eigentumswohnung abrunden.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

Objekt ID
7083 - OH_2
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.50
Etage
EG
Wohnfläche ca.
35 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
141.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
GAS
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
22. Januar 2026
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
89.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA
Verkauf & Vermietung
1114045

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Kieler Stadtteil Wellsee. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Anbindungen in die Kieler City, erreichen Sie fußläufig. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen)
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ Eigener Kellerraum
+ Eigener Stellplatz
+ Gaszentralheizung
+ Isolierverglaste Kunststofffenster

AUFTEILUNG 1,5-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 35 qm:
+ Wohnungsflur
+ Innenliegendes Bad mit bodentiefer Dusche
+ Offene Einbauküche
+ Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
+ Halbes Zimmer