Altbauwohnung mit Ausbaureserve im DG und Balkon nahe Städtisches Krankenhaus

Diese 2,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Stockwerk einer im Jahr 1939 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 57 Wohneinheiten, die sich auf zahlreiche Hauseingänge verteilen.

Wir möchten vorsorglich darauf aufmerksam machen, dass in der WEG ein großer Instandhaltungsstau vorhanden ist, der Sonderumlagen nach sich ziehen wird. Weitere Informationen geben wir Ihnen gern.

Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den geräumigen Flur, von dem alle Räume abgehen und der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Das Wohnzimmer sowie das Arbeits-/Gästezimmer sind nach vorne zur Straße ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Von der Küche gelangen Sie auf den nach Westen gelegenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Die Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken, einer Spüle und einem Ceranherd nebst Umluftbackofen ausgestattet. Das Vollbad wird dank eines Fensters mit natürlichem Licht erstrahlt.

Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der dazugehörige gesamte rechte Dachbodenbereich. Gemäß Teilungserklärung besteht hier das Recht, sich diesen komplett auszubauen und eine Verbindung durch die Decke mit der Wohnung vorzunehmen oder eine weitere Wohnung zu schaffen.

Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerraum, der diese attraktive Wohnung abrundet

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet sich für Singles und Paare bestens an.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!