Charmante Altbauwohnung am Städtischen Krankenhaus | 9121 – HH
Wohnung | 24116 Kiel
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines klassischen Kieler Altbaus und liegt nur unweit entfernt vom Städtischen Krankenhaus.
Sie ist ideal für Singles oder Paare geeignet.
Sie verfügt über ein zur Straßenseite gelegenes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, welches als Durchgangszimmer zwischen Flur und Küche fungiert, eine Küche mit Sitzmöglichkeit, ein modernisiertes Bad und ein hofseitig gelegener kleiner Westbalkon.
Der technische Zustand ist gut, zuletzt wurde die komplette elektrische Anlage und Leitungen erneuert. Sämtliche Wände, Decken, Fenster, Fensterbänke und Türen wurden frisch gestrichen.
Der Dielenboden wird noch partiell aufgearbeitet und die Küche mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Der uns vorliegende Energieausweis hat eine Gültigkeit bis 2018. Der Eigentümer lässt aktuell einen neuen Energieausweis erstellen. In 2020 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Die hieraus resultierende Energieeffizienz sowie der Endenergieverbrauch wird sich aus dem neuen Energieausweis ergeben.
Sofern Sie einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihrer Person, gerne mit Ihrer beruflichen Situation.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhausel! Diese einladende Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre ideale Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem erreichen können.
Darüber hinaus bietet Kiel eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Genießen Sie Spaziergänge an der nahegelegenen Förde, erkunden Sie die vielen Parks und Grünflächen der Stadt oder entspannen Sie in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen zudem, die umliegenden Städte schnell und unkompliziert zu erreichen. Egal ob Sie einen Ausflug nach Hamburg unternehmen möchten oder das kulturelle Angebot von Flensburg entdecken wollen – von Kiel aus sind Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Erleben Sie das entspannte Kieler Lebensgefühl und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung im Erdgeschoss begeistern!
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.