Vermietete Kapitalanlage Nähe Südfriedhof
Kaufpreis 220.000 €
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Vermietete Kapitalanlage Nähe Südfriedhof

Wohnung in 24114 Kiel

Baujahr1958
Wohnfläche67 m²
Zimmer2.50
Schlafzimmer1.50
Badezimmer1.00

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut.

Das Gebäude wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Alle Wohnungen verfügen über Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Die Wohnungen sind teilweise modernisiert und teilweise in einem unmodernisierten Zustand.

Bei der vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca. 67 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Bad mit Fenster. Vom Flur gehen das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie eine kleines halbes Zimmer ab. Die Wohnung wird aktuell für 478,42 € Nettokaltmiete monatlich vermietet.

Für nähere Informationen zu den einzelnen Wohnungen, Preisen usw. schauen Sie sich bitte die im Exposé angehängte Wohnungsliste sowie Unterlagen an.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

Objekt ID
7194 - OH_5
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.50
Etage
3
Wohnfläche ca.
67 m²
Baujahr
1958
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Kaufpreis
220.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1958
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15. Februar 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
118.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA
Verkauf & Vermietung
1137491

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnungen liegen in bester Innenstadtlage im Ortsteil Südfriedhof. Alle Einkaufsmöglichkeiten inkl. des Kieler Sophienhofs und der Holstenstraße sind fußläufig erreichbar. Zentraler geht es nicht!

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:

+ Wohnanlage aus dem Baujahr 1958
+ Wohnungen von 43 m² - 90 m²
+ Überwiegend vermietete Wohnungen
+ Fernwärme
+ Eigener Kellerraum und Bodenraum
+ Trockenboden und Waschküche
+ In 5 Minuten in der City

AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 66,54 m²:

+ Wohnungsflur
+ Badezimmer mit Fenster
+ Separate Küche
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Halbes Zimmer