Tolle Kapitalanlage Nähe Südfriedhof
Kaufpreis 196.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//6647@@onofficeEstate/embedded_map

Tolle Kapitalanlage Nähe Südfriedhof

Wohnung in 24114 Kiel

Baujahr1958
Wohnfläche59 m²
Zimmer2.50
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut.

Das Gebäude wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Alle Wohnungen verfügen über Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Die Wohnungen sind teilweise modernisiert und teilweise in einem unmodernisierten Zustand.

Bei der vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca. 59 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Bad mit Fenster. Vom Flur gehen das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer ab. Die Wohnung wird aktuell für 462,97 € Nettokaltmiete monatlich vermietet.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

Objekt ID
7194 - OH_2
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.50
Etage
2.OG
Wohnfläche ca.
59 m²
Baujahr
1958
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Kaufpreis
196.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1958
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15. Februar 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
118.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA
Verkauf & Vermietung
1137457

Hinweis: Für eine Kontaktaufnahme mit uns laden Sie sich bitte das Exposé herunter.

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnungen liegen in bester Innenstadtlage im Ortsteil Südfriedhof. Alle Einkaufsmöglichkeiten inkl. des Kieler Sophienhofs und der Holstenstraße sind fußläufig erreichbar. Zentraler geht es nicht!

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:

+ Wohnanlage aus dem Baujahr 1958
+ Wohnungen von 43 m² - 90 m²
+ Überwiegend vermietete Wohnungen
+ Fernwärme
+ Eigener Kellerraum und Bodenraum
+ Trockenboden und Waschküche
+ In 5 Minuten in der City

AUFTEILUNG 2,5-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 59,38 m²:

+ Wohnungsflur
+ Badezimmer mit Fenster
+ Separate Küche
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Halbes Zimmer