Über den Dächern von Kiel: Sonnige City-Wohnung mit Aufzug
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Über den Dächern von Kiel: Sonnige City-Wohnung mit Aufzug

Wohnung in 24114 Kiel

Baujahr1960
Wohnfläche65 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese gemütliche Wohnung im 5. OG liegt in unmittelbarer Nähe vom Schützenpark in der Boninstraße. Die Wohnung ist durch das natürliche Eichenparkett und die Farbgestaltung besonders hell und freundlich. Die Grundrissgestaltung ist durchdacht - alle Räume sind von dem Flur aus zugänglich. Neben dem großen Wohnzimmer ist noch ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, zur Straße ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist ebenso wie die Küche und das Badezimmer zum Innenhof gewandt. Im Innenhof gibt es einen schönen Grünbereich, der von den Eigentümern und Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke und ist komplett ausgestattet. Hier findet auch die vorhandene Waschmaschine Platz, die genutzt werden kann, aber nicht Mietgegenstand ist. Das hell geflieste Wannenbad mit Tageslichtfenster hat eine schöne Größe. Zu der Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein Dachbodenraum.

Diese moderne Wohnung kann zum 01.01.2022 übernommen werden und wird Sie begeistern. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Objektdaten

Objekt ID
6902-OH
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Etage
5
Wohnfläche ca.
65 m²
Baujahr
1960

Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
18. Februar 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
87.60 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt in direkter Nähe vom Schützenpark und dem Wilhelmplatz. Das Zentrum von Kiel ist in 10 Minuten und die Christian-Albrecht-Universität in ca. 20 Minuten fußläufig erreicht. Parkplätze sind direkt vor dem Haus und auf dem Wilhelmplatz vorhanden. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist in weniger als 5 Minuten erreicht.

Ausstattung

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Fahrstuhl bis vor die Haustür
+ Fernwärme
+ Moderne Kunststofffenster
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenboden
+ Eigener Keller- und Dachbodenraum
+ Parkettboden in allen Wohnräumen
+ Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens


AUFTEILUNG DER WOHNUNG:

+ Geräumiger Flur
+ Voll ausgestattete Einbauküche
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ Großes Wohnzimmer
+ Zwei individuell nutzbare Zimmer ( Schlafzimmer / Kinderzimmer / Büro)

Wichtige Hinweise:

- Hunde- und Katzenhaltung ist nicht gestattet
- Nicht WG geeignet
- Nichtraucher-Wohnung