Vermietete Wohnung mit Süd-Balkon sucht neuen Kapitalanleger

Kaufpreis 125.000 €

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Vermietete Wohnung mit Süd-Balkon sucht neuen Kapitalanleger

Wohnung in 24113 Kiel

Baujahr1969

Wohnfläche59 m²

Zimmer2.00

Schlafzimmer1.00

Badezimmer1.00

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut.

Das Gebäude wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 10 Eigentumswohnungen. Alle Einheiten verfügen über einen Keller- und Bodenraum zudem stehen hinter dem Gebäude zahlreiche Stellplätze bereit. Die Beheizung des Objektes erfolgt über Fernwärme.

Bei der vermieteten Wohnung handelt es sich um eine 59 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Bad mit Fenster. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Balkon. Die Wohnung wird aktuell für 393,53 € Nettokaltmiete monatlich vermietet.

Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick von dieser soliden Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Objektdaten

Objekt ID

7197 - OH_3

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

2.00

Etage

Wohnfläche ca.

59 m²

Baujahr

1969

Kaufpreis

125.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr

1969

Heizungsart

Fernwärme

Befeuerungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

11. Oktober 2028

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergieverbrauch
90.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Langner & Burmeister Immobilien

Oliver Husen

Dipl. Betriebswirt BA

Verkauf & Vermietung

(0431) 69 105 4-01

1137561

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese Eigentumswohnungen befinden sich an der Rendsburger Landstraße im Kieler Stadtteil Hassee.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs (z.B. Citti-Park, Plaza etc.) sowie alle weitere Einrichtungen stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Die Innenstadt ist durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen Busanbindungen als auch mit dem Auto und sogar mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung zeichnet sich weiterhin durch die in der Nähe befindliche B76 und der A215 aus.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Rotsteingebäude aus dem Baujahr 1969
+ Insgesamt 10 Einheiten in der Anlage
+ Fernwärme
+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 59 m²:

+ Wohnungsflur mit Stauraum
+ Badezimmer mit Fenster
+ Einbauküche (Mietereigentum)
+ Wohnzimmer mit Balkon
+ Schlafzimmer