Moderne 5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage nahe Bad Segeberg
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Moderne 5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage nahe Bad Segeberg

Wohnung in 23815 Geschendorf

Baujahr1906
Wohnfläche200 m²
Zimmer5.00

Zur Vermietung kommt hier eine großzügig modernisierte 5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage, die durch ihre charmante Ausstattung ein ganz besonderes Flair bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen in einem sanierten alten Bauernhaus mitten im Dorf. Über einen offen gestalteten Flur erreicht man die helle große Küche mit Essecke. Hier ist Platz zum Kochen, aber auch für gemütliche Familienmomente. Highlight ist neben der modernen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt, ein schöner Holzofen, der für Gemütlichkeit sorgt. Dieser sowie der neuwertige Miele Geschirrspüler sind Eigentum des Mieters und sollen gegen einen Abstand von 2000,00 Euro vom zukünftigen Mieter erworben werden.
Von der Küche ist außerdem ein praktischer Hauswirtschaftsraum zu erreichen. Auf derselben Etage gelegen sind auch ein großes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Wohnzimmer mit viel Licht. In den meisten Zimmern ist Dielenboden verlegt, der zum angenehmen Wohngefühl beiträgt.
Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie lichtdurchflutete Privaträume, die durch die architektonische Gestaltung punkten. Einbauschränke und viel Platz sorgen im Schlafzimmer für das Mehr an Stil, in den anderen Räumen sorgen Schrägen und große Fenster für Wohlbehagen. Der Flur ist galerieartig gestaltet.
Ein schönes Bad mit Dusche und Tageslichtfenster sowie ein weiteres Vollbad komplettieren das Privatreich.
Im Außenbereich wartet eine schöne Terrasse sowie großzügiger Gartenbereich - hier kann man entspannte Momente genießen. Durch die ruhige Lage und den eingewachsenen Garten steht der Erholung nichts im Wege.
Auf rund 200 Quadratmetern bietet diese top sanierte Wohnung ein außergewöhnliches schönes Zuhause.

Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Kennenlerntermin mit uns.

Objektdaten

Objekt ID
7426 - OL
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
200 m²
Baujahr
1906

Energieausweis

Baujahr
1906
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
25. April 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
195.50 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Geschendorf ist eine ruhige Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Durch ihre Nähe zur A 20 ist der Weg zu infrastrukturell bestens aufgestellten Städten wie Bad Segeberg oder Lübeck kurz. Aber auch in den Orten der nahen Umgebung finden sich Schulen (Goldenbek) und Kindergärten; in Geschendorf selbst gibt es auch eine Kita sowie einen Arzt. Dinge des täglichen Bedarf findet man in den Nachbargemeinden, etwa einen Kaufmann in Westerade. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für alle Bedürfnisse gibt es zusätzlich im nahegelegenen Bad Segeberg oder auch in Lübeck und Reinfeld.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ top saniertes Bauernhaus
+ moderne Wohnung über zwei Etagen
+ schöner eingewachsener Außenbereich
+ moderne Gasheizung
+ KFZ-Stellplatz für zwei PKW vor dem Haus
+ Pauschalmiete: 1550,00 Euro inklusive Betriebskosten zzgl Strom & Gas
+ Mietbeginn möglich ab 01.02.2023

AUFTEILUNG :

Erdgeschoss:

+ großer Eingangsbereich
+ Helle Küche mit neuer EInbauküche, Essecke sowie Kamin
+ Hauswirtschaftsraum
+ Großes Esszimmer
+ Helles Wohnzimmer

Obergeschoss:

+ Schlafzimmer mit Einbauschrank
+ Kinder-/ Gästezimmer
+ individuell nutzbares Zimmer
+ weiteres Schlafzimmer
+ Modernes Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster
+ Modernes Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster