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interne Kennung der Immobilie: 7000 – OL

Exklusive, junge 4-Zimmer -Maisonettewohnung am Kellersee | 7000 – OL

Wohnung | 23714 Malente

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
7000 – OL
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
99 m²
Nutzfläche ca.
30 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine außergewöhnlich schöne und gepflegte Maisonettewohnung in einer ruhigen jungen Wohnanlage in toller Lage in Malente direkt am Kellersee. Diese exklusive Wohnung wartet mit einem großzügig geschnittenen Grundriss auf und kann ab Juni frei übergeben werden. Somit ist die repräsentative Maisonette-Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch Selbstnutzer gleichermaßen attraktiv. Sie bietet außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Licht. Mit dem hauseigenen Lift erreichen Sie Ihre Wohnetage. Das Entrée bietet Platz für eine Garderobe. Im Anschluss befindet sich das großzügige lichterfüllte Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum sonnigen Balkon, der einen schönen Blick über die Umgebung und seitlich sogar zum Kellersee bietet. In der Küche wurde eine helle hochwertige Einbauküche verbaut, die alles bietet, was man braucht. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und wurde ebenfalls wertig gestaltet. Drei fast gleich große Zimmer, die zum Beispiel als Schlafräume, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, vervollständigen die Etage dieser attraktiven Maisonettewohnung.
Im oberen Teil erwartet sie ein helles Studiozimmer,welches man über eine schöne Holztreppe erreicht. Ob als Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt, das große Studio komplettiert diese schöne Wohnung ideal.
Aus Rücksicht auf die Mieter sehen Sie hier nur einen kleinen Teil der Fotos der Wohnung. Gerne stellen wir Ihnen die Maisonette-Wohnung anhand eines 3-D-Rundganges und weiteren Fotos ausführlicher zunächst in unseren Räumlichkeiten in Plön vor. Nehmen Sie dazu gerne Kontakt zu uns auf.

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Lechner
Immobilienkauffrau

Lage

In Bad Malente mit seinen etwa 10.000 Einwohnern sind alle Einkaufsmöglichkeiten einschließlich der Versorgung des persönlichen Bedarfs, Schulen, weitere öffentliche Einrichtungen, Ärztehäuser, Kurkliniken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden und zu Fuß schnell von dieser Wohnung zu erreichen. Auch Wochenmärkte mit ihrem reichen Angebot sind in Malente selbst, bzw. in Eutin oder in Plön nahezu täglich zu finden. Das Ufer des Kellersees erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Durch den Bahnhof und gute Busverbindungen liegt Malente sehr verkehrsgünstig.
Die Städte Lübeck und Kiel mit ihrem kulturellen Angebot sind per Regionalbahn schnell zu erreichen, selbst Hamburg lockt. Bis zur Ostsee und seinen Bädern ist es nur eine halbe Autostunde.
In Malente gibt eine sehr schöne Uferpromenade mit vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus können Sie die sehr beliebte Fünf-Seen-Fahrt starten und die malerische Seenlandschaft vom Wasser aus erleben. Die Sportschule, das Strandbad und der eintrittsfreie, von Jung wie Alt gern besuchte Wildpark sind in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten


+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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