VERKAUFT: KAPITALANLAGE in sehr gepfleger und ruhiger Wohnanlage | 6563 – AW
Wohnung | 23714 Malente
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
In einer sehr gepflegten Wohnanlage gelegen erwartet Sie ein 1-Zimmer-Appartement mit Balkon. Die Wohnung befindet sich an der Sonnenseite im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten.
Im Wohnungseingangsflur befindet sich eine Abstellkammer, die Stauraum für die täglichen Dinge des Lebens bietet. Von dem Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Das Badezimmer ist gefliest und kann auch nach eigenem Geschmack umgebaut werden, ebenso die Küche in der eine Küchenzeile und eine Waschmaschine ihren Platz gefunden haben. Das Wohn- und Schlafzimmer mit Balkon ist zur Sonne ausgerichtet. Durch die große Fensterfront und vom Balkon aus lässt sich der Blick in den Parkähnlich angelegten Garten genießen.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung. – Die Loggia wurde in der Wohnflächenberechnung mit berücksichtigt.
Im Keller des Hauses A befindet sich der gemeinschaftliche Trockenraum, die Waschküche und der eigene Kellerrraum.
Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus!
Lassen Sie sich selber von der Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Malente liegt im Herzen der Holsteinischen Schweiz und besteht aus drei Ortschaften und neun Dörfern. Der zentrale Ortsteil ist Bad Malente-Gremsmühlen und liegt zwischen dem Dieksee und dem Kellersee. Bekannt wurde der Ort unter anderem durch die Verbandssportschule des Schleswig-Holsteinischen Fußballverbandes, in der die Deutsche Fußballnationalmannschaft ihr Trainingslager vor Weltmeisterschaften hatte.
In Malente gibt es eine sehr schöne Uferpromenade mit vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus können Sie die sehr beliebte Fünf-Seen-Fahrt starten und die malerische Seenlandschaft vom Wasser aus erleben.
Die gute Infrastruktur bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Berufsschulen alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Hotels. Kurkliniken und weitere medizinische Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar. Die Ostsee ist nur rund 20 Minuten entfernt und beliebte Ortschaften wie Timmendorfer Strand oder Scharbeutz sind schnell erreicht. Auch an die Nordsee, zum Beispiel nach Sylt, sind es keine zwei Stunden Fahrtstrecke.
Sonstige Angaben
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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