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interne Kennung der Immobilie: 6374 – OH

Kapitalanlage: Geschmackvolle Wohnung in stilvollem Altbau | 6374 – OH

Wohnung | 23714 Malente

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
6374 – OH
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
1.OG
Wohnfläche ca.
64 m²

Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in einer Nebenstraße von Malente. Das Gebäude ist in einem sehr schönen sanierten Zustand. Zum Stadtzentrum von Malente sind es von hier aus nur wenige Gehminuten. Der Bahnhof sowie die nächste Bushaltestelle sind ebenfalls fußläufig schnell erreicht.
Sie ist derzeit gut vermietet und der Zustand ist modernisiert. Es gibt zwei sonnige Balkone die von der Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar sind. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen schönen Flur mit Laminatfußboden. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Die Küche ist Eigentum der Mieter und wurde erst 2019 eingebaut. Der Pflegezustand ist sehr gut.
Gern stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung einmal bei einer Besichtigung persönlich vor, Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA

Lage

In Bad Malente mit seinen etwa 10.000 Einwohnern sind alle Einkaufsmöglichkeiten einschließlich der Versorgung des persönlichen Bedarfs, Schulen, weitere öffentliche Einrichtungen, Ärztehäuser, Kurkliniken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden und zu Fuß schnell zu erreichen. Auch Wochenmärkte mit ihrem reichen Angebot sind in Malente selbst, bzw. in Eutin oder in Plön nahezu täglich zu finden.
Durch den Bahnhof und gute Busverbindungen liegt Malente sehr verkehrsgünstig.
Die Städte Lübeck und Kiel mit ihrem kulturellen Angebot sind per Regionalbahn schnell zu erreichen, selbst Hamburg lockt. Bis zur Ostsee und seinen Bädern ist es nur eine halbe Autostunde.
In Malente gibt eine sehr schöne Uferpromenade mit vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus können Sie die sehr beliebte Fünf-Seen-Fahrt starten und die malerische Seenlandschaft vom Wasser aus erleben. Die Sportschule, das Strandbad und der eintrittsfreie, von Jung wie Alt gern besuchte Wildpark sind in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de

ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm




+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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