Uninah - Helle Wohnung im Erdgeschoss - Reserviert
Nettokaltmiete zzgl. NK 500 €
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Uninah - Helle Wohnung im Erdgeschoss

Wohnung in 23560 Lübeck

Baujahr1965
Wohnfläche59 m²
Zimmer2.50
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese schöne Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe vom Hochschulstadtteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss.

Besonders der sonnige Balkon und der Laminatfußboden im Wohnzimmer sind hervorzuheben. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie eine Küche mit einer Einbauküche und ein Badezimmer mit einer Badewanne.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Durch die Zimmeraufteilung ist diese Wohnung für Singles, Pärchen und junge Familien ideal.

Im Keller befindet sich noch eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein separater Kellerraum mit Licht und Stromversorgung.

Die Vermietung erfolgt brutto kalt, d. h. das Sie als Mieter einen Direktvertrag mit den Stadtwerken Lübeck für die Wärme-und Wasserversorgung schließen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen modernen elektrischen Durchlauferhitzer.

Gern präsentieren wir Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns hierzu einfach an.

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Objektdaten

Objekt ID
7431 - AW
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.50
Etage
EG
Wohnfläche ca.
59 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
01.03.2023
Nettokaltmiete
500 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
600 €
Kaution
1.500 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
GAS
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
13. November 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
98.50 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Angela Wauter Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Angela Wauter
Immobilienfachfrau
Verkauf & Vermietung
1380027

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Damaschkestraße ist eine ruhige Seitenstraße im Stadtteil St. Jürgen der Hansestadt Lübeck und zählt zu den nachgefragten Wohngegenden in Lübeck.
Die Hansestadt Lübeck ist eine kreisfreie Großstadt im Norden Deutschlands und im Südosten Schleswig-Holsteins an der Ostsee (Lübecker Bucht). Mit ihren ca. 214.420 Einwohnern ist Lübeck nach der Landeshauptstadt Kiel die Stadt mit den meisten Einwohnern und somit eines der vier Oberzentren und eine Regiopole des Landes. Flächenmäßig ist sie die größte Stadt in Schleswig-Holstein. Die mittelalterliche Lübecker Altstadt ist seit 1987 Teil des UNESCO-Welterbes.

Nachbarschaftlich befindet sich der Hochschulstadtteil mit dem Universitätscampus. Durch eine Unterführung ist er in wenigen Gehminuten erreicht.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Etwas weiter nördlich befindet sich die Sanaklinik Lübeck.
Den Innenstadtbereich erreicht man nach ca. drei Kilometern.

Die nächstgelegenen großen Städte sind Hamburg etwa 65 Kilometer südwestlich, Kiel etwa 78 Kilometer nordwestlich und Schwerin etwa 68 Kilometer südöstlich. Diese sind schnell durch die guten Autobahnanbindungen und die Zugverbindungen erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ 2,5-Zimmer-Wohnung
+ Lage im Hochparterre
+ Mit Balkon
+ Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller


AUFTEILUNG WOHNUNG:

+ Geräumiger Flur
+ Helles Wohn- und Esszimmer
+ Balkon
+ Küche
+ Schlafzimmer
+ Weiteres Zimmer (Büro / Gäste / Kinder)
+ Badezimmer
+ Kellerraum