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Kapitalanlagen und freie Wohnungen in ruhiger Lage!
Wohnung | 24106 Kiel
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut.
Die zum Kauf stehenden Wohnungen sind teilweise modernisiert und teilweise in einem unmodernisierten Zustand.
Die Wohnungen eignen sich sowohl zum Vermieten auch als zur Selbstnutzung.
Die Gebäude wurden in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Die Kunststofffenster sind aus den 1980er Jahren.
Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Diese Kosten wurden im Kaufpreis berücksichtigt, der kaum verhandelbar ist.
Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ausstattung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen)
+ 2 bis 4-Zimmerwohnungen
+ Wohnungen zwischen 48 und 80 m²
+ Eigene Kellerräume
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Gemeinschaftlicher Waschmaschinen- /Trocknerraum und Trockenraum
+ Kabelanschluss
+ Fernwärmeheizung
+ Isolierverglaste Kunststofffenster
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Energieausweis
135.00 kWh/(m²·a)
Lage
Die Eigentumswohnanlagen befinden sich an kleinen verkehrsberuhigten Anwohnerstraßen und grüner Umgebung im beliebten Kieler Stadtteil Projensdorf, nicht weit vom Projensdorfer Gehölz (ein toller Wald zum Spaziergehen, Joggen und Entdecken) entfernt. Die Wohnlagen sind bevorzugt und fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen, und viele weitere infrastrukturelle Einrichtungen erreichbar.
