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Kapitalanlagen und freie Wohnungen in ruhiger Lage!
Wohnung | 24106 Kiel
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut.
Die Gebäude wurden in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Die Kunststofffenster sind aus den 1980er Jahren. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden.
Die zum Kauf stehenden Wohnungen sind teilweise modernisiert und teilweise in einem unmodernisierten Zustand.
Die vermieteten Wohnungen werden nur als Kapitalanlagen verkauft, zu Selbstnutzungszwecken bieten wir immer wieder freie Wohnungen an. Wir bitten daher davon abzusehen Anfragen zu stellen, die darauf abzielen vermietete Wohnungen zu Selbstnutzungszwecken zu kaufen.
Freie Wohnungen eignen sich natürlich zur Selbstnutzung sowie zum Vermieten.
Für nähere Informationen zu den einzelnen Wohnungen, Preisen usw. schauen Sie sich bitte die in den Exposés angehängte Wohnungsliste sowie Unterlagen an bzw. stehen wir Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen)
+ 2 bis 4-Zimmerwohnungen
+ Wohnungen zwischen 48 und 80 m²
+ Eigene Kellerräume
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Gemeinschaftlicher Waschmaschinen- /Trocknerraum und Trockenraum
+ Kabelanschluss
+ Fernwärmeheizung
+ Teilweise dezentrale Warmwasserversorgung über Warmwasserboiler oder Durchlauferhitzer
+ Isolierverglaste Kunststofffenster
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Energieausweis
135.00 kWh/(m²·a)
Lage
Die Eigentumswohnanlagen befinden sich an kleinen verkehrsberuhigten Anwohnerstraßen und grüner Umgebung im beliebten Kieler Stadtteil Projensdorf, nicht weit vom Projensdorfer Gehölz (ein toller Wald zum Spaziergehen, Joggen und Entdecken) entfernt. Die Wohnlagen sind bevorzugt und fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen, und viele weitere infrastrukturelle Einrichtungen erreichbar.
