Vermietete 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Trappenkamp
Zinshaus/Renditeobjekt | 24610 Trappenkamp
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115,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Trappenkamp: Diese geräumige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 87,50 m², ideal zum Kauf, empfängt Sie in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1968. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Netto-Mieteinnahme von 660 €. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem privaten Balkon oder bereiten Sie köstliche Gerichte in Ihrer modernen Einbauküche zu. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, um Ihren Alltag angenehm zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, Eigentümer dieser ansprechenden Wohnung zu werden.
Das Hausgeld beträgt 513,56€, darin erhalten sind 182,25€ für die Erhaltungsrücklage. Die Erhaltungsrücklage betrug zum Stichtag 31.12.2023 755.435,85€.
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Trappenkamp, einer charmanten Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein, Deutschland. Trappenkamp bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde ist umgeben von malerischen Landschaften, die sich ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu erreichen. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Erreichbarkeit über die Autobahn umfasst. Somit bietet Trappenkamp einen strategischen Ausgangspunkt, um sowohl die Küstenregion als auch Städte wie Kiel oder Hamburg unkompliziert zu erreichen.
Diese Lage verspricht eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von städtischen Vorzügen und der Nähe zur Natur, was sie ideal für Familien und Pendler gleichermaßen macht.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Gemeinde Kaltenkirchen. Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck
Fackenburger Allee 2
23554 Lübeck
Registergericht: AG Kiel HRA 6296
USt.-IdNr. DE815026892
Persönlich haftende Gesellschafterin:
FHI Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH
Sitz 24568 Kaltenkirchen
Registergericht: AG Kiel HRB 10259
Geschäftsführer: Nicole Reise, Thore Hoffmann
Information zur Online-Streitbeilegung gemäß EU-Verordnung Nr. 524/2013
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
