Erstbezug nach Renovierung - Ein kleiner Bungalow zur Miete!
Nettokaltmiete zzgl. NK 630 €
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Erstbezug nach Renovierung - Ein kleiner Bungalow zur Miete!

Haus in 24326 Ascheberg (Holstein)

Baujahr1972
Wohnfläche64 m²
Grundstücksfläche1 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00
Gesamtfläche64 m²

Diese angebotene, charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Bungalow, der im Jahr 1972 erbaut wurde und derzeit von einer Gewerbefläche zu Wohnraum umgestaltet wird. Die ca. 64 m² große Wohnung bietet einen großzügigen offenen Wohnbereich, der perfekt für Paare oder Singles geeignet ist. Eine Küchenzeile mit Herd, Cerankochfeld und Spüle wird in Kürze installiert. Zusätzlich bietet die Küche ausreichend Platz für eine Sitzecke, an der man gemütlich speisen kann.

Das Badezimmer wird mit einer Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die überwiegend neuen, 3-fach verglasten Fenster und die neue Haustür, tragen dazu bei den Wohnkomfort zu steigern. Außerdem wurde die Decke gedämmt. Dadurch wird der Wärmeverlust minimiert und eine angenehme Raumtemperatur geschaffen.

Die Wohnung eignet sich perfekt als Erstwohnsitz, allerdings könnte sie auch als Zweitwohnung dienen, beispielsweise für Pendler oder als Wochenendrefugium.

Vor dem Haus befindet sich ein Pkw-Stellplatze, der dem Mieter zur Verfügung steht.

Information:
- Der Nebenkostenabschlag (Strom, Gas, Wasser und Abwasser) wird monatlich direkt an den Vermieter bezahlt und jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
- Die Fotos sind zum Teil vor dem Umbau von Gewerbe zu Wohnraum entstanden und zum Teil danach.

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Objektdaten

Objekt ID
7729 - CL
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Wohnfläche ca.
64 m²
Grundstücksfläche ca.
1 m²
Gesamtfläche ca.
64 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1972
Nettokaltmiete
630 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
715 €
Kaution
1.500 €

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
GAS
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
17. Juli 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
257.67 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Lechner
Immobilienkauffrau
Abteilungsleiterin - Verkauf & Vermietung
1751834

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Ort Ascheberg liegt direkt am Großen Plöner See, in einer sehr reizvollen Lage, inmitten von Wäldern und Wiesen im Kreis Plön. Die gute Infrastruktur sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken machen die Gemeinde sehr attraktiv.
Ascheberg hat auch einen eigenen Bahnhof durch den die umliegenden größeren Städte problemlos erreichbar sind.

Für die Einwohner ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Segelfreunde kommen durch den eigenen Yachthafen ebenso auf ihre Kosten wie Naturliebhaber die eine Fahrradtour oder ausgiebige Spaziergänge im Grünen lieben.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Minibungalow
+ Überwiegend neue 3-fach verglaste Fenster
+ Neue Hauseingangstür
+ Neue Küchenzeile: Herd, Cerankochfeld und Spüle
+ Neues Duschbad
+ Kein Garten vorhanden
+ ein PKW-Stellplatze

AUFTEILUNG WOHNFLÄCHE ca. 64 m²:

+ Windfang / Flur mit Anschluss für eine Waschmaschine und/ oder Trockner
+ Großzügiger und gut teilbarer Wohn- und Schlafraum
+ Küchenzeile mit neuen Einbauten und Platz für eine Sitzecke
+ Duschbad mit Fenster