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interne Kennung der Immobilie: 7729 – CL

Erstbezug nach Renovierung – Ein kleiner Bungalow zur Miete! | 7729 – CL

Wohnung | 24326 Ascheberg (Holstein)

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
7729 – CL
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
64 m²
Grundstücksfläche ca.
1 m²
Gesamtfläche ca.
64 m²
Verfügbar ab
01.11.2023

Objektbeschreibung

Diese angebotene, charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Bungalow, der im Jahr 1972 erbaut wurde und derzeit von einer Gewerbefläche zu Wohnraum umgestaltet wird. Die ca. 64 m² große Wohnung bietet einen großzügigen offenen Wohnbereich, der perfekt für Paare oder Singles geeignet ist. Eine Küchenzeile mit Herd, Cerankochfeld und Spüle wird in Kürze installiert. Zusätzlich bietet die Küche ausreichend Platz für eine Sitzecke, an der man gemütlich speisen kann.

Das Badezimmer wird mit einer Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die überwiegend neuen, 3-fach verglasten Fenster und die neue Haustür, tragen dazu bei den Wohnkomfort zu steigern. Außerdem wurde die Decke gedämmt. Dadurch wird der Wärmeverlust minimiert und eine angenehme Raumtemperatur geschaffen.

Die Wohnung eignet sich perfekt als Erstwohnsitz, allerdings könnte sie auch als Zweitwohnung dienen, beispielsweise für Pendler oder als Wochenendrefugium.

Vor dem Haus befindet sich ein Pkw-Stellplatze, der dem Mieter zur Verfügung steht.

Information:
– Der Nebenkostenabschlag wird monatlich direkt an den Vermieter bezahlt und jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
– Der Mieter muss sich für Strom bei einem Versorgungsträger selbst anmelden.
– Die Fotos sind zum Teil vor dem Umbau von Gewerbe zu Wohnraum entstanden und zum Teil danach.

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Lechner
Immobilienkauffrau

Lage

Der Ort Ascheberg liegt direkt am Großen Plöner See, in einer sehr reizvollen Lage, inmitten von Wäldern und Wiesen im Kreis Plön. Die gute Infrastruktur sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken machen die Gemeinde sehr attraktiv.
Ascheberg hat auch einen eigenen Bahnhof durch den die umliegenden größeren Städte problemlos erreichbar sind.

Für die Einwohner ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Segelfreunde kommen durch den eigenen Yachthafen ebenso auf ihre Kosten wie Naturliebhaber die eine Fahrradtour oder ausgiebige Spaziergänge im Grünen lieben.

Sonstige Angaben

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Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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