Junges, modernisiertes Einfamilienhaus in Malente-Timmdorf – Eine Oase für Familien | 7763 – LB
Haus | 23714 Malente-Timmdorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Mit dieser charmanten Immobilie erfüllen sich alle Ihre Wohnträume. Das idyllische Einfamilienhaus in Malente-Timmdorf bietet Ihnen auf großzügigen ca. 140 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die fünf gemütlichen Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Büro, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und lassen Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus, welches im Jahre 1993 erbaut wurde, präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt. Die Fenster, das Dach inklusive Isolierung und die Heizung wurden bereits erneuert, wodurch Sie sich keinerlei Sorgen um energetische Modernisierungsmaßnahmen machen müssen. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein und verspricht jede Menge Gemütlichkeit. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihren Liebsten verbringen und die Seele baumeln lassen.
Eine große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu herrlichen Sommerabenden im Freien ein. Genießen Sie den idyllischen Garten, der mit einer Größe von ca. 584 qm viel Platz für Spiel und Erholung bietet. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Carport, das Ihre Fahrzeuge optimal schützt.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit Außenzugang, der Ihnen jede Menge Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein geräumiger Dachboden bietet zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre und verleihen dem Haus einen individuellen Charme.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre besondere Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage. Im idyllischen Ort Malente-Timmdorf finden Sie Ruhe und Erholung inmitten der Natur. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die umliegenden Seen sowie die Nähe zur Ostsee machen den Standort besonders reizvoll.
Dieses Einfamilienhaus ist besonders für Familien mit Kindern geeignet, die den ländlichen Charme zu schätzen wissen und sich nach einem Ort sehnen, der genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und Familienleben gelebt wird.
Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Familiendomizil in Malente-Timmdorf!
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister GbR
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in Malente Timmdorf, direkt zwischen dem Trentsee und dem Dieksee, im Herzen der Holsteinischen Schweiz. In dem idyllische Ortsteil Timmdorf wird das Dorfleben noch groß geschrieben. Ein Restaurant, Vereine und die beliebte Badestelle runden das Dorfleben ab. Dank eines Fähranlegers der beliebten 5-Seen-Fahrt ist Timmdorf auch bei Touristen sehr beliebt. Hier kommen Wasser- und Segelbegeisterte in Timmdorf auf ihre Kosten. Die Bootssteggemeinschaft bietet Seglern eine tolle und günstige Möglichkeit ihr Boot zu betreiben. Seit 2007 ist Timmdorf eines der wenigen “Heilklimatischen Kurorte” in Deutschland.
Der Ortskern von Malente ist rund fünf Kilometer entfernt und mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell erreicht.
In Malente gibt eine sehr schöne Uferpromenade mit vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus können Sie die sehr beliebte Fünf-Seen-Fahrt starten und die malerische Seenlandschaft vom Wasser aus erleben.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind hier in ausreichender Zahl vorhanden. Durch den Bahnhof und gute Busverbindungen liegt Malente sehr verkehrsgünstig.
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
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+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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