Haus in schöner Lage sucht Handwerker | 6923 – AW
Haus | 23714 Malente / Malkwitz
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1964 in einer ruhigen Sackgassenlage von Malkwitz errichtet. Das Grundstück hat eine Größe von ca.1315 m² und durch seine besondere Lage ist es etwas höher gelegen, sodass man einen herrlichen Weitblick über die Nachbarhäuser ins Grüne hat. Das Grundstück ist durchaus teilbar und ein Teilverkauf in der Nachbarschaft ist möglich. Das Haus ist für Handwerker besonders gut geeignet, da noch einige Sanierungsarbeiten durchgehührt werden müssen.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein sonniges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster, ein Gästezimmer und eine Küche mit einer Einbauküche. Vom Wohnungsflur gelangen Sie über eine massive Steintreppe aus Terrazzo ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiterer Raum der als Küche genutzt wurde, sowie ein kleines angrenzendes Zimmer.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller in dem der Heizungsraum mit der Ölheizung (Laut Gebäudeenergiegesetz ist eine kurzfristige Erneuerung notwendig)ist und ein weiterer Kellerraum mit der Waschküche und Abstellmöglichkeiten, sowie ein Raum in dem der hauseigenen Bartresen untergebracht ist.
Der große und sonnige Garten bietet viele Möglichkeiten. Entweder legt der Hobbygärtner Blumen- oder Gemüsebeete an und gestaltet Ruheoasen oder ein Teilstück wird verkauft.
Eine Garage sowie weitere PKW – Stellplatzmöglichkeiten haben ihren Platz auf dem Grundstück gefunden.
Lernen Sie dieses Haus am besten persönlich kennen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Malkwitz ist eine Dorfschaft in der Holsteinischen Schweiz und Ortsteil der Gemeinde Malente im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Malkwitz hat 372 Einwohner und im Zentrum von Malkwitz liegt der Ingenhof auf dem man wunderbar seinen Urlaub verbringen kann.
Malkwitz liegt an der Kreisstraße 1. Sie durchquert die Dorfschaft in Nord-Süd-Richtung. Der Kellersee liegt südlich der Dorfschaft. Bis zum südwestlich gelegenen Hauptort Malente sind es etwa 5,1 km. Die Kreisstadt Eutin ist etwa 14 Straßenkilometer entfernt.
In Malente befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen, Ärztehäuser, Apotheken, Kurkliniken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés direkt vor Ort. Allermeist sind diese auch leicht zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.
Wochenmärkte mit ihrem reichen Angebot an regionalen Produkten sind in Malente selbst, bzw. in Eutin oder in Plön nahezu täglich zu finden.
Der Freizeitgestaltung sind in der umliegenden Holsteinischen Schweiz kaum Grenzen gesetzt: Vom Kanufahren über Fahrradtouren bis hin zum Wandern oder Wassersport ist alles möglich. Ein Fahrradverleih steht den Gästen zur Verfügung. Die Ostseestrände sind nur rund 17 km entfernt.
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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