Liebevoll gepflegtes Haus in ruhiger Lage | 6972 – OL
Haus | 23714 Malente
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz in ruhiger und doch zentraler Lage von Malente. Hier ist auf rund 100 Quadratmetern Wohnfläche und 660 Quadratmetern Grundstücksfläche Platz für eine kleine Familie.
Über eine kurze Außentreppe erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses, der großzügig und praktisch angelegt ist und Platz für eine Garderobe bietet. Die Küche ist mit einer eichefarbenen Einbauküche ausgestattet. Im Nebenraum ist Platz für ein Esszimmer. Das Wohnzimmer bietet mit großer Fensterfläche ausgestattet einen hellen Wohnraum. Hier ist auch der Zugang zum fast 12 Quadratmeter großen Balkon, über den man in den Garten gelangen kann.
Das Erdgeschoss wird durch ein Bad älteren Baujahres mit Tageslicht und Badewanne komplettiert.
Das Obergeschoss, das man über eine offene Holztreppe im Flur erreicht, bietet gemütliche Privaträume. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines Ankleide-oder Arbeitszimmer und ein Gäste-WC sind hier untergebracht.
Vervollständigt wird der Wohnraum durch ein ausgebautes Zimmer mit Tageslicht im Untergeschoss, das mit einem modernen Badezimmer als eigener Bereich gelten kann und durch die Hanglage der Immobilie ebenerdig zugänglich ist. Außerdem bietet sich im Untergeschoss noch ausreichend Abstellfläche, ein Arbeits-bzw Werkstattraum, ein Wäschekeller sowie der Heizungsraum.
Im Außenbereich erwartet Sie sowohl ein Vorgarten als auch ein schöner Gartenbereich hinter dem Haus, der mit einem kleinen Teich und einem Gewächshaus und ausreichend Grünfläche keine Wünsche übrig lässt.
Sie möchten sich gerne einen persönlichen Eindruck von der Immobilie machen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Ansprechpartner
Lage
In Bad Malente mit seinen etwa 10.000 Einwohnern sind alle Einkaufsmöglichkeiten einschließlich der Versorgung des persönlichen Bedarfs, Schulen, weitere öffentliche Einrichtungen, Ärztehäuser, Kurkliniken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden und zu Fuß schnell zu erreichen. Auch Wochenmärkte mit ihrem reichen Angebot sind in Malente selbst, bzw. in Eutin oder in Plön nahezu täglich zu finden.
Durch den Bahnhof und gute Busverbindungen liegt Malente sehr verkehrsgünstig.
Die Städte Lübeck und Kiel mit ihrem kulturellen Angebot sind per Regionalbahn schnell zu erreichen, selbst Hamburg lockt. Bis zur Ostsee und seinen Bädern ist es nur eine halbe Autostunde.
In Malente gibt eine sehr schöne Uferpromenade mit vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus können Sie die sehr beliebte Fünf-Seen-Fahrt starten und die malerische Seenlandschaft vom Wasser aus erleben. Die Sportschule, das Strandbad und der eintrittsfreie, von Jung wie Alt gern besuchte Wildpark sind in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
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KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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